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Maison à vendre à Rives d'Andaine (61410) - Orne

145 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 200 m²

145 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 200 m²

34 600 € (HAI)

Référence : A26040CRB61

  • 145 m2
  • 200 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale en Normandie à côté de la station thermale spa "belle epoque" Bagnoles de l'Orne

  • 145 m2
  • 200 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Properété intéressante dans un village normand entourée des forêts et de nature sauvage, proche des commerces, écoles et nombreuses lieux à visiter. Cette maison a beaucoup a offrir !
En plus de ses 4 chambres et 2 salons/sejours cette maison peux etre transformé en 2 appartements independants Air B&B.
Situé a 5 km de la fameuse station thermale spa Bagnoles de l'Orne avec son Casino, Club de Golf, piscine, et des nombreuses restaurants.
Au rez-de -chaussée il y a un sejour /salle a manger avec un poêle a bois, une porte-fenetre vers le jardin, avec des anciennes poutres, qui comunique avec le 2eme salon ouvert sur un coin cusine. Il y a une cusine indépendante équipée et 2 chambres/ateliers ouvertes sur le jardin.
Les deux escaliers de la maison donnent au premier étage ou se trouve les 4 chambres, 1 bureau, la salle de bain avec wc et la salle de douche avec wc.
La propriété posede un chauffage aux bois, électrique et raccordement au fibre. Petit jardin (posibilité de garer la voiture), et 2 chambres collés a la propriete utilisée comme atelier ou stockage.
Proche des commerces, écoles et restaurants.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26040CRB61

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Properété intéressante dans un village normand entourée des forêts et de nature sauvage, proche des commerces, écoles et nombreuses lieux à visiter. Cette maison a beaucoup a offrir !
En plus de ses 4 chambres et 2 salons/sejours cette maison peux etre transformé en 2 appartements independants Air B&B.
Situé a 5 km de la fameuse station thermale spa Bagnoles de l'Orne avec son Casino, Club de Golf, piscine, et des nombreuses restaurants.
Au rez-de -chaussée il y a un sejour /salle a manger avec un poêle a bois, une porte-fenetre vers le jardin, avec des anciennes poutres, qui comunique avec le 2eme salon ouvert sur un coin cusine. Il y a une cusine indépendante équipée et 2 chambres/ateliers ouvertes sur le jardin.
Les deux escaliers de la maison donnent au premier étage ou se trouve les 4 chambres, 1 bureau, la salle de bain avec wc et la salle de douche avec wc.
La propriété posede un chauffage aux bois, électrique et raccordement au fibre. Petit jardin (posibilité de garer la voiture), et 2 chambres collés a la propriete utilisée comme atelier ou stockage.
Proche des commerces, écoles et restaurants.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Rives d'Andaine

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 34 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 28 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Corina Bisson

Conseiller Leggett

siret : 917505810

Corina Bisson sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Corina Bisson

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2680 € et 3700 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 2680 € et 3700 € pour 2021

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34 600 € (HAI)

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Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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