131 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1055 m²
197 950 € 183 750 € (HAI)
Référence : A26093JCC86
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Venez découvrir cette charmante propriété en pierre située dans un hameau tranquille à seulement 10 minutes en voiture de la charmante ville de Loudun. Pleine de caractère et de charme, cette propriété offre la combinaison parfaite d'une vie rurale et d'une vie de village. Elle dispose d'un magnifique grenier aménagé avec sa propre entrée, parfait pour une chambre d'hôtes. Avec un insert double face dans le salon et la cuisine, cette propriété de deux chambres et deux salles de bains est douillette et confortable.
Dans la cour fermée et le charmant jardin, vous trouverez une grande grange aménageable, un cellier, une buanderie et un coin cuisine extérieur. Prenez un verre sur la terrasse et détendez-vous dans le calme de la campagne environnante.
La propriété
Entrez dans la propriété et trouvez-vous dans une belle cuisine / salle à manger (23 m²) avec un sol carrelé, une magnifique cheminée en pierre avec le double insert.. La cuisine est entièrement équipée.
A coté, vous trouverez un salon confortable (40 m²) avec un parquet en bois, séparée de la cuisine par le double insert. Avec deux porte et une fenêtres donnant sur la terrace, cette pièce est confortable et agréable à vivre
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre avec salle de bains. La chambre (15 m²), dispose d'un grand dressing séparé et une salle de bains attenante entièrement équipée (9 m²) avec une douche à l'italienne. et une baignoire.
En plus sur la rez- de -chaussée, vous trouverez un WC et des placards.
Les combles de cette propriété ont été magnifiquement aménagés avec des poutres apparentes et sont accessibles par un escalier extérieur sur le côté de la maison. Entièrement isolé et d'une superficie totale de 50 m², il y a beaucoup d'espace pour une grande chambre, un salon ou deux chambres plus petites. Il y a un WC séparé et une belle salle d'eau nouvellement aménagée. Il y a 3 fenêtres et 2 velux, ce qui donne à cet espace une belle sensation de lumière et d'air. Elle est parfaite pour rendre visite à la famille ou pour exploiter un gîte ou une chambre d'hôtes.
Les dépendances et le jardin
Le terrain est de 1 055 m² avec une cour et un jardin entièrement clos avec portail eletrique, planté d'arbres et d'arbustes à fleurs, c'est un havre de paix offrant des vues sur la campagne. Il y a une joli terrasse devant la maison parfait pour les repas en plein air.
Toujours dans la cour, vous trouverez une immense grange ouverte (43 m²) avec électricité. De l'autre côté de la grange se trouve un cellier de 17 m². De l'autre côté de la cour, vous trouverez une buanderie et une cuisine extérieure.
La région
Cette propriété est située dans un petit hameau près de la charmante ville de Loudun. Vous y trouverez un marché hebdomadaire, deux grands supermarchés, des magasins, des boulangeries, une pharmacie, un centre médical, une école primaire, des bars et des restaurants.
Certains des plus beaux châteaux de la Loire sont à moins de 30 minutes : Chinon, Saumur, Montreuil-Bellay, Brezé...
La belle ville de Montreuil-Bellay n'est qu'à 26 km, Saumur avec sa gare TGV à seulement 45 km. Poitiers, avec sa gare TGV et son aéroport, est à seulement 54 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A26093JCC86
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Venez découvrir cette charmante propriété en pierre située dans un hameau tranquille à seulement 10 minutes en voiture de la charmante ville de Loudun. Pleine de caractère et de charme, cette propriété offre la combinaison parfaite d'une vie rurale et d'une vie de village. Elle dispose d'un magnifique grenier aménagé avec sa propre entrée, parfait pour une chambre d'hôtes. Avec un insert double face dans le salon et la cuisine, cette propriété de deux chambres et deux salles de bains est douillette et confortable.
Dans la cour fermée et le charmant jardin, vous trouverez une grande grange aménageable, un cellier, une buanderie et un coin cuisine extérieur. Prenez un verre sur la terrasse et détendez-vous dans le calme de la campagne environnante.
La propriété
Entrez dans la propriété et trouvez-vous dans une belle cuisine / salle à manger (23 m²) avec un sol carrelé, une magnifique cheminée en pierre avec le double insert.. La cuisine est entièrement équipée.
A coté, vous trouverez un salon confortable (40 m²) avec un parquet en bois, séparée de la cuisine par le double insert. Avec deux porte et une fenêtres donnant sur la terrace, cette pièce est confortable et agréable à vivre
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre avec salle de bains. La chambre (15 m²), dispose d'un grand dressing séparé et une salle de bains attenante entièrement équipée (9 m²) avec une douche à l'italienne. et une baignoire.
En plus sur la rez- de -chaussée, vous trouverez un WC et des placards.
Les combles de cette propriété ont été magnifiquement aménagés avec des poutres apparentes et sont accessibles par un escalier extérieur sur le côté de la maison. Entièrement isolé et d'une superficie totale de 50 m², il y a beaucoup d'espace pour une grande chambre, un salon ou deux chambres plus petites. Il y a un WC séparé et une belle salle d'eau nouvellement aménagée. Il y a 3 fenêtres et 2 velux, ce qui donne à cet espace une belle sensation de lumière et d'air. Elle est parfaite pour rendre visite à la famille ou pour exploiter un gîte ou une chambre d'hôtes.
Les dépendances et le jardin
Le terrain est de 1 055 m² avec une cour et un jardin entièrement clos avec portail eletrique, planté d'arbres et d'arbustes à fleurs, c'est un havre de paix offrant des vues sur la campagne. Il y a une joli terrasse devant la maison parfait pour les repas en plein air.
Toujours dans la cour, vous trouverez une immense grange ouverte (43 m²) avec électricité. De l'autre côté de la grange se trouve un cellier de 17 m². De l'autre côté de la cour, vous trouverez une buanderie et une cuisine extérieure.
La région
Cette propriété est située dans un petit hameau près de la charmante ville de Loudun. Vous y trouverez un marché hebdomadaire, deux grands supermarchés, des magasins, des boulangeries, une pharmacie, un centre médical, une école primaire, des bars et des restaurants.
Certains des plus beaux châteaux de la Loire sont à moins de 30 minutes : Chinon, Saumur, Montreuil-Bellay, Brezé...
La belle ville de Montreuil-Bellay n'est qu'à 26 km, Saumur avec sa gare TGV à seulement 45 km. Poitiers, avec sa gare TGV et son aéroport, est à seulement 54 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 183 750 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 175 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 900 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Jacqueline Caldwell
Conseiller Leggett
siret : 515389096
Jacqueline Caldwell sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Jacqueline CaldwellMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Jacqueline Caldwell
Conseiller Leggett
siret : 515389096
Jacqueline sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Jacqueline CaldwellQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €