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Maison à vendre à Val-d'Auge (16170) - Charente

108.77 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 193 m²

108.77 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 193 m²

141 700 € (HAI)

Référence : A26182VC16

  • 108.77 m2
  • 193 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété comprenant 1 chambre principale et une 2ᵉ plus petite chambre/bureau dans un quartier calme

  • 108.77 m2
  • 193 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété en pierre avec cuisine et salon de bonne taille au rez-de-chaussée. Une grande chambre et un petit bureau/chambre avec salle d'eau au premier étage.
À l'extérieur se trouve une cour murée avec un espace pour garer une voiture.
Elle est située entre Aigre et Rouillac avec les commerces à quelques minutes en voiture. Cuisine de 28 m² équipée, porte donnant sur un espace extérieur couvert, coin repas et poêle à bois.
Accès au salon de 28 m² avec un deuxième poêle à bois et escalier menant au premier étage. Plancher en bois.
Premier étage - chambre 1, 31 m², pièce 2, 5 m². Salle d'eau 7,7 m² refaite récemment.

La surface extérieure couverte est de 31 m² avec porte donnant sur la cour.
La cour est entièrement clôturée avec un double portail permettant de garer la voiture.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A26182VC16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Propriété en pierre avec cuisine et salon de bonne taille au rez-de-chaussée. Une grande chambre et un petit bureau/chambre avec salle d'eau au premier étage.
À l'extérieur se trouve une cour murée avec un espace pour garer une voiture.
Elle est située entre Aigre et Rouillac avec les commerces à quelques minutes en voiture. Cuisine de 28 m² équipée, porte donnant sur un espace extérieur couvert, coin repas et poêle à bois.
Accès au salon de 28 m² avec un deuxième poêle à bois et escalier menant au premier étage. Plancher en bois.
Premier étage - chambre 1, 31 m², pièce 2, 5 m². Salle d'eau 7,7 m² refaite récemment.

La surface extérieure couverte est de 31 m² avec porte donnant sur la cour.
La cour est entièrement clôturée avec un double portail permettant de garer la voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Val-d'Auge

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 141 700 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 130 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Conseiller Leggett

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1210 € et 1690 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Dont estimation
frais de notaire

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