163 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 5779 m²
465 000 €
Référence : A26222HA47
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison avec entrée, avec WC, salon ouvert, salle à manger, cuisine, cellier, chambre rdc avec salle d'eau, WC et dressing et terrasse, à l'étage : chambre avec balcon, salle d'eau et WC, et dressing, troisième chambre (ou bureau) salle de bains familiale avec baignoire et douche et WC, salle de cinéma avec son Dolby. Garage intégral avec portail électrique, chaufferie, beaucoup de placards.
EXTÉRIEUR : portail électrique avec vidéophone, parking, garage pour la tondeuse, petit cottage en pierres avec poêle à bois, utilisé pour stocker des outils de jardin, avec entrée indépendante, aussi dépendance avec solarium et véranda, abri de bois, jardin clôturé autour de la maison en 2 niveaux avec fruitiers, très belle vue dégagée…
En bref :
-- des vues spectaculaires !
-- entièrement en double vitrage avec baies vitrées donnant sur la vue.
-- volets roulants électriques à toutes les fenêtres et portes
-- chauffage au sol par échangeur thermique à air, entièrement automatique
-- climatisation
-- un poêle à bois de haute technologie dans le salon
-- carrelage de couleur claire partout
-- panneaux solaires sur le toit exposé sud avec compteur pour EDF pour racheter l'énergie
-- garage avec porte basculante électrique et sol entièrement carrelé
-- une borne de recharge pour batterie de voiture électrique dans le garage
-- salle de cinéma avec écran de la taille d'un mur et détails HD
-- système audio Dolby dans le salon et le cinéma
-- isolation thermique complète dans tout le bâtiment
-- portail électrique et vidéophone à l'entrée de l'allée privée
-- dépendance/atelier en pierre indépendant avec poêle à bois
-- solarium détaché avec four à pizza/barbecue et stockage de bois
-- bâtiment de stockage détaché pour tondeuses et outils de jardinage
-- chaque chambre et salon disposent de placards avec portes coulissantes
-- une télévision murale à écran plat dans le salon et la chambre
-- coffre-fort intégré
Cette maison est située dans les collines nord de Villeneuve-sur-Lot, proche du golf.
Autoroute A26 46 km
Aéroports Bergerac 40 km, Bordeaux 144 km, Toulouse 161 km.
Me contacter si vous voulez voir des photos ou venez découvrir.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A26222HA47
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa
Terrain sans CU
Description
Maison avec entrée, avec WC, salon ouvert, salle à manger, cuisine, cellier, chambre rdc avec salle d'eau, WC et dressing et terrasse, à l'étage : chambre avec balcon, salle d'eau et WC, et dressing, troisième chambre (ou bureau) salle de bains familiale avec baignoire et douche et WC, salle de cinéma avec son Dolby. Garage intégral avec portail électrique, chaufferie, beaucoup de placards.
EXTÉRIEUR : portail électrique avec vidéophone, parking, garage pour la tondeuse, petit cottage en pierres avec poêle à bois, utilisé pour stocker des outils de jardin, avec entrée indépendante, aussi dépendance avec solarium et véranda, abri de bois, jardin clôturé autour de la maison en 2 niveaux avec fruitiers, très belle vue dégagée…
En bref :
-- des vues spectaculaires !
-- entièrement en double vitrage avec baies vitrées donnant sur la vue.
-- volets roulants électriques à toutes les fenêtres et portes
-- chauffage au sol par échangeur thermique à air, entièrement automatique
-- climatisation
-- un poêle à bois de haute technologie dans le salon
-- carrelage de couleur claire partout
-- panneaux solaires sur le toit exposé sud avec compteur pour EDF pour racheter l'énergie
-- garage avec porte basculante électrique et sol entièrement carrelé
-- une borne de recharge pour batterie de voiture électrique dans le garage
-- salle de cinéma avec écran de la taille d'un mur et détails HD
-- système audio Dolby dans le salon et le cinéma
-- isolation thermique complète dans tout le bâtiment
-- portail électrique et vidéophone à l'entrée de l'allée privée
-- dépendance/atelier en pierre indépendant avec poêle à bois
-- solarium détaché avec four à pizza/barbecue et stockage de bois
-- bâtiment de stockage détaché pour tondeuses et outils de jardinage
-- chaque chambre et salon disposent de placards avec portes coulissantes
-- une télévision murale à écran plat dans le salon et la chambre
-- coffre-fort intégré
Cette maison est située dans les collines nord de Villeneuve-sur-Lot, proche du golf.
Autoroute A26 46 km
Aéroports Bergerac 40 km, Bordeaux 144 km, Toulouse 161 km.
Me contacter si vous voulez voir des photos ou venez découvrir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 1 000 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Anne HULME
Conseiller Leggett
siret : 493145494
Anne HULME sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Anne HULMEMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Anne HULME
Conseiller Leggett
siret : 493145494
Anne sera votre agent sur place pour ce bien
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comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €