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Maison à vendre à Saint-Laurent-sur-Mer (14710) - Calvados

193 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1990 m²

193 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1990 m²

565 000 € 564 900 €

Référence : A26230JTH14

  • 193 m2
  • 1990 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison avec accès a la plage d'Omaha. 3 Ch, 3 SDB. Batiments. Grenier amenageable. 193m2 Vie plain pied.

  • 193 m2
  • 1990 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Accès immédiate à la plage d'Omaha. Grande maison de trois chambres, trois salles de bains avec loft à aménager. Salon salle a manger ouvert avec accès à la terrasse en soleil. Garage double et dépendances. Belle terrasse ensoleillée donnant sur grand plan d'eau. 193m2. 4 restaurants accessibles à pied. Commerces à proximité. Bayeux à 20 min, SNCF Cherbourg-Paris A l'abri des regards en bord de mer à Saint-Laurent-sur-Mer cette grande maison bénéficie d'un accès immédiat à la plage d'Omaha. Entrée fermée avec parking pour de nombreux véhicules. Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée menant à une grande cuisine salle à manger, une salle à manger séparée et un grand salon avec poêle à bois et accès à la terrasse arrière. Il y a une salle de douche avec W.C. et W.C séparé. Une chambre, actuellement utilisée comme salle de jeux et accès intérieur au garage double. Une cuisine d'été accessible depuis le hall d'entrée est idéale pour les barbecues sur la terrasse ensoleillée. Au premier étage se trouvent deux chambres, toutes deux avec salles d'eau et W.C. Il y a un grand grenier pour aménager un logement supplémentaire. À l'extérieur, il y a plusieurs bâtiments actuellement utilisés comme garage à bateaux, atelier et stockage. Une grande terrasse à l'arrière de la maison bordée d'un plan d'eau. Excellente opportunité de vivre au bord de la plage en toute intimité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26230JTH14

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Accès immédiate à la plage d'Omaha. Grande maison de trois chambres, trois salles de bains avec loft à aménager. Salon salle a manger ouvert avec accès à la terrasse en soleil. Garage double et dépendances. Belle terrasse ensoleillée donnant sur grand plan d'eau. 193m2. 4 restaurants accessibles à pied. Commerces à proximité. Bayeux à 20 min, SNCF Cherbourg-Paris A l'abri des regards en bord de mer à Saint-Laurent-sur-Mer cette grande maison bénéficie d'un accès immédiat à la plage d'Omaha. Entrée fermée avec parking pour de nombreux véhicules. Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée menant à une grande cuisine salle à manger, une salle à manger séparée et un grand salon avec poêle à bois et accès à la terrasse arrière. Il y a une salle de douche avec W.C. et W.C séparé. Une chambre, actuellement utilisée comme salle de jeux et accès intérieur au garage double. Une cuisine d'été accessible depuis le hall d'entrée est idéale pour les barbecues sur la terrasse ensoleillée. Au premier étage se trouvent deux chambres, toutes deux avec salles d'eau et W.C. Il y a un grand grenier pour aménager un logement supplémentaire. À l'extérieur, il y a plusieurs bâtiments actuellement utilisés comme garage à bateaux, atelier et stockage. Une grande terrasse à l'arrière de la maison bordée d'un plan d'eau. Excellente opportunité de vivre au bord de la plage en toute intimité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Laurent-sur-Mer

Département Calvados

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 100 €

Prix de vente 564 900 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 015 €

Financement à partir de
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siret : 848148730

Jonathan THORNTON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2120 € et 2930 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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564 900 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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