180 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 9683 m²
759 000 € 696 000 € (HAI)
Référence : A26246DEM22
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une opportunité exceptionnelle. Idéalement situé à proximité de Dinan, en direction du port de Saint Malo et de la ville de Dinard, à proximité de Rennes (45 minutes environ). A deux minutes à pied d'une gare sur la ligne principale traversant le nord de la Bretagne.
Bénéficiant d'un superbe emplacement, dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de la vallée de la Rance, des vues dégagées sur la campagne vous attendent grâce aux nombreux balcons.
Une bien rare, de caractère authentique - parfaite pour une famille, un projet de chambres d'hôtes, une résidence secondaire familiale.
Une opportunité exceptionnelle. Idéalement situé à proximité de Dinan, en direction du port de Saint Malo et de la ville de Dinard, à proximité de Rennes (45 minutes environ). A deux minutes à pied d'une gare sur la ligne principale traversant le nord de la Bretagne.
Bénéficiant d'un superbe emplacement, dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de la vallée de la Rance, des vues dégagées sur la campagne vous attendent grâce aux nombreux balcons.
Une demeure de caractère, des années 30 construite sur un parc de près d'un hectare avec de beaux arbres centenaires. Conçue par un architecte et construite à partir de matériaux de qualité, cette approche individuelle lui confère son caractère unique. Parquet massif, hauts plafonds, pièces de belle taille, terrasses avec de magnifiques vues dégagées, un grand terrain (dont une partie constructible), cette grande demeure est lumineuse et spacieuse, avec de grandes fenêtres permettant de profiter de la vue imprenable.
A l'intérieur, vous trouverez un grand hall d'entrée, une cuisine familiale avec coin repas, un salon lumineux avec cheminée ouverte relié à une salle à manger formelle. Un grand bureau et un W.C. complétent cet étage. Au premier étage se trouvent quatre belles chambres et une salle de bains avec W.C. Au deuxième étage, encore une grande chambre, et une salle de bain avec WC. Une porte mène à un grand grenier qui, avec de l'imagination, pourrait être transformé avec le reste du deuxième étage en superbe suite parentale offrant les meilleures vues de la maison grâce à sa double exposition. L'espace sous le toit en forme de dôme réclame un lustre! Un sous-sol étendu complète cette maison importante.
A l'extérieur se trouvent un grand garage avec un toit-terrasse, un grand jardin et deux entrées pour véhicules.
Une bien rare, de caractère authentique - parfaite pour une famille, un projet de chambres d'hôtes, une résidence secondaire familiale.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A26246DEM22
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison familiale
Maison de Maître
Villa
Gîte
Chambres d'hôtes
Description
Une opportunité exceptionnelle. Idéalement situé à proximité de Dinan, en direction du port de Saint Malo et de la ville de Dinard, à proximité de Rennes (45 minutes environ). A deux minutes à pied d'une gare sur la ligne principale traversant le nord de la Bretagne.
Bénéficiant d'un superbe emplacement, dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de la vallée de la Rance, des vues dégagées sur la campagne vous attendent grâce aux nombreux balcons.
Une bien rare, de caractère authentique - parfaite pour une famille, un projet de chambres d'hôtes, une résidence secondaire familiale.
Une opportunité exceptionnelle. Idéalement situé à proximité de Dinan, en direction du port de Saint Malo et de la ville de Dinard, à proximité de Rennes (45 minutes environ). A deux minutes à pied d'une gare sur la ligne principale traversant le nord de la Bretagne.
Bénéficiant d'un superbe emplacement, dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de la vallée de la Rance, des vues dégagées sur la campagne vous attendent grâce aux nombreux balcons.
Une demeure de caractère, des années 30 construite sur un parc de près d'un hectare avec de beaux arbres centenaires. Conçue par un architecte et construite à partir de matériaux de qualité, cette approche individuelle lui confère son caractère unique. Parquet massif, hauts plafonds, pièces de belle taille, terrasses avec de magnifiques vues dégagées, un grand terrain (dont une partie constructible), cette grande demeure est lumineuse et spacieuse, avec de grandes fenêtres permettant de profiter de la vue imprenable.
A l'intérieur, vous trouverez un grand hall d'entrée, une cuisine familiale avec coin repas, un salon lumineux avec cheminée ouverte relié à une salle à manger formelle. Un grand bureau et un W.C. complétent cet étage. Au premier étage se trouvent quatre belles chambres et une salle de bains avec W.C. Au deuxième étage, encore une grande chambre, et une salle de bain avec WC. Une porte mène à un grand grenier qui, avec de l'imagination, pourrait être transformé avec le reste du deuxième étage en superbe suite parentale offrant les meilleures vues de la maison grâce à sa double exposition. L'espace sous le toit en forme de dôme réclame un lustre! Un sous-sol étendu complète cette maison importante.
A l'extérieur se trouvent un grand garage avec un toit-terrasse, un grand jardin et deux entrées pour véhicules.
Une bien rare, de caractère authentique - parfaite pour une famille, un projet de chambres d'hôtes, une résidence secondaire familiale.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Ville
Village
Prix de vente HAI 696 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 670 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 722 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Declan McCann
Conseiller Leggett
siret : 510220882
Declan McCann sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Declan McCannMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Declan McCann
Conseiller Leggett
siret : 510220882
Declan sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Declan McCann
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €