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Maison à vendre à Laprade (16390) - Charente

154 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 865 m²

154 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 865 m²

165 000 € (HAI)

Référence : A26260LS16

  • 154 m2
  • 865 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 5 Chambres Avec Vue Imprenable sur la Campagne à 3 Kms d'Aubeterre

  • 154 m2
  • 865 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété bien présentée offre un hébergement intérieur lumineux et spacieux, mais dispose également d'une généreuse terrasse et d'un jardin avec de fabuleuses vues dégagées sur la campagne charentaise.
Il est situé à un peu plus de 3 km d'Aubeterre sur Dronne en Charente, à la frontière de la Dordogne, élu l'un des plus beaux villages de France. Maison d'habitation, comprenant :-

Rez-de-chaussée-
Vestibule
Salon (25,7m2)
Petit salon avec cheminée (20,6 m2).
Cuisine (26,6m2) avec cheminée d'origine
Couloir
Salle de douche (3m2)
toilettes

Premier étage -
Chambre 1 (10,3m2)
Chambre 2 (11,3m2)
Chambre 3 (10,2m2)
Chambre 4/Salle de jeux (7,5m2)
Chambre 5/Salle de jeux (6.4m2)
Salle de bain (10,3m2)
WC
Il y a aussi une cave sous la maison

À l'extérieur, le jardin est en pelouse mais il y a également une grande véranda couverte et une aire de jeux gravillonnée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A26260LS16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette propriété bien présentée offre un hébergement intérieur lumineux et spacieux, mais dispose également d'une généreuse terrasse et d'un jardin avec de fabuleuses vues dégagées sur la campagne charentaise.
Il est situé à un peu plus de 3 km d'Aubeterre sur Dronne en Charente, à la frontière de la Dordogne, élu l'un des plus beaux villages de France. Maison d'habitation, comprenant :-

Rez-de-chaussée-
Vestibule
Salon (25,7m2)
Petit salon avec cheminée (20,6 m2).
Cuisine (26,6m2) avec cheminée d'origine
Couloir
Salle de douche (3m2)
toilettes

Premier étage -
Chambre 1 (10,3m2)
Chambre 2 (11,3m2)
Chambre 3 (10,2m2)
Chambre 4/Salle de jeux (7,5m2)
Chambre 5/Salle de jeux (6.4m2)
Salle de bain (10,3m2)
WC
Il y a aussi une cave sous la maison

À l'extérieur, le jardin est en pelouse mais il y a également une grande véranda couverte et une aire de jeux gravillonnée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Laprade

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 165 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 152 778 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lesley MASON - Conseiller Leggett

Lesley MASON

Conseiller Leggett

siret : 788497147

Lesley MASON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lesley MASON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1657 € et 2241 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

165 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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