Opportunité d'investissement - 3 propriétés de village entièrement rénovées, prêtes à être emménagées ou louées. Entièrement rénovées à un bon niveau, il n'y a absolument rien à faire.
La maison principale dispose de 5 chambres et de trois salles de bains attenantes, d'une salle de sport et d'une immense salle de jeux. La deuxième propriété a 3 chambres à coucher avec beaucoup d'espace et un appartement attenant d'une chambre à coucher.
Le terrain sur le côté de la maison principale est actuellement loué à la commune pour 60€ par an et il n'y a aucune raison pour que cette situation change. Il y a beaucoup de terrain derrière les deux maisons qui pourrait être acheté.
C'est une bonne opportunité d'investir dans ces propriétés avec une valeur locative dans un beau village breton endormi avec un boulanger, 2 bars, un restaurant, une école, un bureau de poste, un magasin général et un centre médical.
La maison principale (345 m2) comprend :
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée spacieuse ouverte sur la salle à manger/salon avec cheminée en pierre et poêle à bois.
Garde-manger pour des rangements supplémentaires.
Grand salon.
Toilettes invités avec lavabo.
Salle de sport pour les amateurs de fitness.
Une cave spacieuse et bien entretenue est utilisée pour le stockage et l'atelier.
Premier étage : Le premier escalier mène à une pièce ouverte utilisée comme bureau, avec une cheminée.
Chambre à coucher.
Salle de bains.
Un 2ème escalier mène à un palier distribuant trois chambres bien éclairées, dont une chambre de maître avec salle de bain privée, toilettes, buanderie et salle de douche séparée.
Deuxième étage : Un grand grenier isolé d'environ 180 m2 au sol, un bon espace pour les jeux, le yoga, et un salon TV.
2ème maison (123 m2) : Rez-de-chaussée : Cuisine/salle à manger ouverte et équipée.
Salon avec poêle à bois.
Toilettes.
Petit accès à la cour
Premier étage : 3 chambres avec placards.
Salle de bain avec équipements modernes.
Toilettes séparées.
Deuxième étage : Grenier aménagé.
Studio (22 m2) : Rez-de-chaussée : Kitchenette.
Salon.
Toilettes séparées.
Premier étage : Chambre à coucher.
Salle de douche.
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.
Chauffage électrique et au bois.
La propriété se prête à différents usages : investissement, regroupement familial, chambres d'hôtes, gîtes, ou projets nécessitant de grands volumes et espaces.
Prêt à être habité immédiatement sans travaux supplémentaires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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