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Maison à vendre à Voulmentin (79150) - Deux-Sèvres

139 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1007 m²

139 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1007 m²

183 600 € 172 800 € (HAI)

Référence : A26291TLO79

  • 139 m2
  • 1007 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison (1984) 7 pièces, 135m2 à rafraichir. Sur sous-sol avec garage, jardin clos de 1007m2.

  • 139 m2
  • 1007 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bien situé dans le village agréable de Voulmentin, accès facile Nueil Les Aubiers, Argentonnay, Bressuire, Mauléon. Commerces et services à 7km.
La maison comprend :
Entrée [6m2]
WC
Cuisine [14m2] donnant sur terrasse
Grand Salon/Salle à manger (40m2) avec cheminée ouverte et accès au terrasse et jardin orienté sud-ouest
Demi-étage:
Trois grandes chambres [10m2, 11m2, 11m2]
Salle de bain avec double vasques
1er étage :
Deux Chambres [12m2, 14m2] et Chambre d'enfant/bureau [5.5m2]
Petit grenier.
Chauffage électrique (radiateurs individuels) et un souffleur reversible (salon).
Ouvertures en double-vitrage (années 80, bois)
Tout-à-l'égout conforme.
En bon état general, l'interieur à rafraichir et des travaux visant à améliorer l'efficacité thermique.
Bien situé dans le village agréable de Voulmentin, accès facile Nueil Les Aubiers, Argentonnay, Bressuire, Mauléon. Commerces et services à 7km.
La maison comprend :
Entrée [6m2]
WC
Cuisine [14m2] donnant sur terrasse
Grand Salon/Salle à manger (40m2) avec cheminée ouverte et accès au terrasse et jardin orienté sud-ouest
Demi-étage:
Trois grandes chambres [10m2, 11m2, 11m2]
Salle de bain avec double vasques
1er étage :
Deux Chambres [12m2, 14m2] et Chambre d'enfant/bureau [5.5m2]
Petit grenier.
Chauffage électrique (radiateurs individuels) et un souffleur reversible (salon).
Ouvertures en double-vitrage (années 80, bois)
Tout-à-l'égout.
En bon état general, l'interieur à rafraichir et des travaux visant à améliorer l'efficacité thermique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26291TLO79

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Bien situé dans le village agréable de Voulmentin, accès facile Nueil Les Aubiers, Argentonnay, Bressuire, Mauléon. Commerces et services à 7km.
La maison comprend :
Entrée [6m2]
WC
Cuisine [14m2] donnant sur terrasse
Grand Salon/Salle à manger (40m2) avec cheminée ouverte et accès au terrasse et jardin orienté sud-ouest
Demi-étage:
Trois grandes chambres [10m2, 11m2, 11m2]
Salle de bain avec double vasques
1er étage :
Deux Chambres [12m2, 14m2] et Chambre d'enfant/bureau [5.5m2]
Petit grenier.
Chauffage électrique (radiateurs individuels) et un souffleur reversible (salon).
Ouvertures en double-vitrage (années 80, bois)
Tout-à-l'égout conforme.
En bon état general, l'interieur à rafraichir et des travaux visant à améliorer l'efficacité thermique.
Bien situé dans le village agréable de Voulmentin, accès facile Nueil Les Aubiers, Argentonnay, Bressuire, Mauléon. Commerces et services à 7km.
La maison comprend :
Entrée [6m2]
WC
Cuisine [14m2] donnant sur terrasse
Grand Salon/Salle à manger (40m2) avec cheminée ouverte et accès au terrasse et jardin orienté sud-ouest
Demi-étage:
Trois grandes chambres [10m2, 11m2, 11m2]
Salle de bain avec double vasques
1er étage :
Deux Chambres [12m2, 14m2] et Chambre d'enfant/bureau [5.5m2]
Petit grenier.
Chauffage électrique (radiateurs individuels) et un souffleur reversible (salon).
Ouvertures en double-vitrage (années 80, bois)
Tout-à-l'égout.
En bon état general, l'interieur à rafraichir et des travaux visant à améliorer l'efficacité thermique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Voulmentin

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 800 €

Prix de vente HAI 172 800 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 160 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 910 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Tamasin WAGSTAFFE

Conseiller Leggett

siret : 790822571

Tamasin WAGSTAFFE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Tamasin WAGSTAFFE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1880 € et 2600 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1880 € et 2600 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

172 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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