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Maison à vendre à Felletin (23500) - Creuse

63 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 286 m²

63 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 286 m²

49 600 € 43 600 € (HAI)

Référence : A26322JNK23

  • 63 m2
  • 286 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison indépendante avec jardin et grange attenante dans un hameau à proximité du bourg de Felletin

  • 63 m2
  • 286 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison indépendante elevée sur cave à renover avec jardin et grange attenante, située dans un hameau tranquille à proximité du bourg de Felletin.

La maison offre une belle vue sur la campagne et, comme elle est située dans un cul-de-sac, il n'y a pas de circulation.

Avec une population d'environ 1500 habitants, Felletin attire des gens du monde entier pour ses festivals internationaux de laine et de musique. Le marché du vendredi est très animé, avec de petites boutiques d'artisanat indépendantes, des cafés et deux restaurants. Il y a une gare ferroviaire et une gare routière qui peuvent vous emmener à Aubusson ou à Limoges. Dans les environs, vous trouverez des lacs de baignade, la ville de la tapisserie d'Aubusson et de nombreux endroits où pratiquer des activités de plein air telles que le vélo, le canoë et la marche. Cette maison est idéale comme première propriété ou comme maison de vacances. RDC : cuisine/salle à manger (16m2), sejour (10m2)
CAVE

PREMIER ETAGE : petit palier, chambre 1 (11m2), chambre 2 (8m2), salle d'eau avec WC (5m2)

GRENIER au-dessus

JARDIN : il y a un petit jardin à l'arrière de la propriété et une belle terrasse ensoleillée à l'avant.

Dépendances attenantes : comme elles sont attenantes, il est possible de les faire passer dans la maison principale pour créer un logement supplémentaire - la grange/garage est 20m2, petit atelier
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26322JNK23

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Jolie maison indépendante elevée sur cave à renover avec jardin et grange attenante, située dans un hameau tranquille à proximité du bourg de Felletin.

La maison offre une belle vue sur la campagne et, comme elle est située dans un cul-de-sac, il n'y a pas de circulation.

Avec une population d'environ 1500 habitants, Felletin attire des gens du monde entier pour ses festivals internationaux de laine et de musique. Le marché du vendredi est très animé, avec de petites boutiques d'artisanat indépendantes, des cafés et deux restaurants. Il y a une gare ferroviaire et une gare routière qui peuvent vous emmener à Aubusson ou à Limoges. Dans les environs, vous trouverez des lacs de baignade, la ville de la tapisserie d'Aubusson et de nombreux endroits où pratiquer des activités de plein air telles que le vélo, le canoë et la marche. Cette maison est idéale comme première propriété ou comme maison de vacances. RDC : cuisine/salle à manger (16m2), sejour (10m2)
CAVE

PREMIER ETAGE : petit palier, chambre 1 (11m2), chambre 2 (8m2), salle d'eau avec WC (5m2)

GRENIER au-dessus

JARDIN : il y a un petit jardin à l'arrière de la propriété et une belle terrasse ensoleillée à l'avant.

Dépendances attenantes : comme elles sont attenantes, il est possible de les faire passer dans la maison principale pour créer un logement supplémentaire - la grange/garage est 20m2, petit atelier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Felletin

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 6 000 €

Prix de vente HAI 43 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 37 000 €

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Taxe foncière environ 316 €

Financement à partir de
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Joanna KARATAS - Conseiller Leggett

Joanna KARATAS

Conseiller Leggett

siret : 850315714

Joanna KARATAS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

43 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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