Dans le Lot-et-Garonne: Venez découvrir cette superbe villa de 140 m2 avec piscine privée sur un parc de 7000m2 arboré et aménagé.
Proche des commerces et services des villes aux alentours, cet havre de paix où aucuns travaux n'est à prévoir est prêt vous accueillir sans attendre !
L'entrée de la propriété se fait par un portail électrique sécurisé avec interphone.
Le parking peut accueillir plusieurs véhicule, un petit chemin de pierres mène à une première terrasse où l'on peut déjà admirer la vue sur la campagne environnante, le parc et la piscine.
L'accès à la maison se fait par la porte blindée qui s'ouvre sur l'espace salon et salle manger remplie de lumière par les grandes baies vitrées.
La cuisine est entièrement équipée et semi ouverte sur la salle manger, ce qui apporte une forme de convivialité à l'ensemble de cet espace chaleureux, il est également possible d'accéder à la deuxième terrasse de la maison, l'idéal pour des petits déjeuners ensoleillés et de belles soirées d'été entre amis ou en famille.
Un cellier/laverie est attenant avec rangements muraux.
Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une avec un petit dressing et l'autre avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et meuble simple vasque, ainsi qu'un WC.
Un espace bureau a été aménagé sous l'escalier en bois qui mène à l'étage.
Au premier niveau se trouvent une grande chambre avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, rangements et une vue incroyable sur le paysage, un bureau (qui peut être transformé en chambre) ainsi qu'une salle d'eau (douche et meuble simple vasque) avec WC.
Le sous-sol est utilisé en espace de stockage, réserve, cave et est accessible de l'intérieur de la maison par le cellier ou par l'extérieur par une porte électrique.
La piscine (10x5) est au chlore, est protégée par un volet roulant électrique et la plage qui l'entoure est en composite.
L'ensemble du bien est chauffé par un système de pompe à chaleur, très bien isolé, double vitré, l'électricité est aux normes,
Vous n'avez plus qu'à poser vos valise !
À visiter rapidement...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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