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Maison à vendre à Corgnac-sur-l'Isle (24800) - Dordogne

165 m² - 12 pièces - 3 chbres - ext. 843 m²

165 m² - 12 pièces - 3 chbres - ext. 843 m²

162 000 € (HAI)

Référence : A26350SUG24

  • 165 m2
  • 843 m2
  • 12 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une propriété en pierre bien restaurée composée d'une maisonnette et d'une maison à l'orée d'un hameau

  • 165 m2
  • 843 m2
  • 12 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété figurait déjà sur l'ancien cadastre Napoléon de 1831, mais elle est considérablement plus ancienne avec des éléments en pierre anciens, un évier en pierre avec cheminée et un puits qui donnent à cette propriété un charme authentique. Les deux maisons sont bien restaurées avec des salles de bains et des cuisines modernes. La propriété dispose d'une petite cour entre les deux maisons et d'un joli jardin de l'autre côté avec vue sur la colline. La maisonnette est mitoyen d'une grande propriété voisine, mais la cour coupe les voisins d'une manière qui crée un sentiment d'indépendance et d'intimité. Cette propriété est idéale comme maison et annexe pour les grands-parents ou pour ceux qui cherchent à gérer une petite entreprise de gîte pendant l'été. Maisonnette (jumelée avec une cour privée et un puits)
Hall d'entrée avec coin buanderie 10,5 m².
Salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, sol en bois 25 m².
Cuisine avec ancienne cheminée et poêle à bois, évier en pierre et éléments de fenêtre, entièrement équipée, sol carrelé 19 m².
Salle de bains moderne avec baignoire, lavabo et w/c 7,5 m².
Chambre avec sol carrelé (aspect parquet blanc) 14,5 m²

Cour avec puits couvert dans le coin

Maison (à l'origine une grange en pierre avec deux appartements qui peuvent être combinés ou séparés)
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec escalier 2 m²
Cuisine/salle à manger ouverte, entièrement équipée, 24 m².
Salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes 5 m².
Chambre avec pierres et poutres apparentes 12 m²

1er étage
Salon/cuisine ouverte entièrement équipée avec poutres apparentes et vue sur la campagne 31 m².
Salle de bain avec baignoire, lavabo et w/c 5 m².
Chambre avec poutres apparentes 12 m²

Jardin avec terrasse, coin salon, arbres centenaires et vues agréables sur les prairies et les bosquets.

Commodités
Magasins de village, 4 minutes en voiture
Supermarché local et ville marchande à 8 minutes en voiture
Gare SNCF à 8 minutes en voiture
Aéroport le plus proche (Limoges) 1 heure en voiture

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A26350SUG24

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Cette propriété figurait déjà sur l'ancien cadastre Napoléon de 1831, mais elle est considérablement plus ancienne avec des éléments en pierre anciens, un évier en pierre avec cheminée et un puits qui donnent à cette propriété un charme authentique. Les deux maisons sont bien restaurées avec des salles de bains et des cuisines modernes. La propriété dispose d'une petite cour entre les deux maisons et d'un joli jardin de l'autre côté avec vue sur la colline. La maisonnette est mitoyen d'une grande propriété voisine, mais la cour coupe les voisins d'une manière qui crée un sentiment d'indépendance et d'intimité. Cette propriété est idéale comme maison et annexe pour les grands-parents ou pour ceux qui cherchent à gérer une petite entreprise de gîte pendant l'été. Maisonnette (jumelée avec une cour privée et un puits)
Hall d'entrée avec coin buanderie 10,5 m².
Salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, sol en bois 25 m².
Cuisine avec ancienne cheminée et poêle à bois, évier en pierre et éléments de fenêtre, entièrement équipée, sol carrelé 19 m².
Salle de bains moderne avec baignoire, lavabo et w/c 7,5 m².
Chambre avec sol carrelé (aspect parquet blanc) 14,5 m²

Cour avec puits couvert dans le coin

Maison (à l'origine une grange en pierre avec deux appartements qui peuvent être combinés ou séparés)
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec escalier 2 m²
Cuisine/salle à manger ouverte, entièrement équipée, 24 m².
Salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes 5 m².
Chambre avec pierres et poutres apparentes 12 m²

1er étage
Salon/cuisine ouverte entièrement équipée avec poutres apparentes et vue sur la campagne 31 m².
Salle de bain avec baignoire, lavabo et w/c 5 m².
Chambre avec poutres apparentes 12 m²

Jardin avec terrasse, coin salon, arbres centenaires et vues agréables sur les prairies et les bosquets.

Commodités
Magasins de village, 4 minutes en voiture
Supermarché local et ville marchande à 8 minutes en voiture
Gare SNCF à 8 minutes en voiture
Aéroport le plus proche (Limoges) 1 heure en voiture

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Corgnac-sur-l'Isle

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 162 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 150 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 480 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lisa COBERN - Conseiller Leggett

Lisa COBERN

Conseiller Leggett

siret : 793215716

Lisa COBERN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lisa COBERN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1710 € et 2360 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1710 € et 2360 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

162 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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