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Maison à vendre à Vernoux-en-Gâtine (79240) - Deux-Sèvres

160 m² - 3 chbres - ext. 1512 m²

160 m² - 3 chbres - ext. 1512 m²

203 300 €

Référence : A26369JDY79

  • 160 m2
  • 1512 m2
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison ancienne en pierre indépendante avec joli jardin. Bien entretenue.

  • 160 m2
  • 1512 m2
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Plus de photos disponibles
Cette maison indépendante en pierre bien entretenue est située dans un hameau rural tranquille près de Vernoux en Gâtine. Les petites villes de L'Absie et Secondigny sont à 10 minutes en voiture. La grande ville de Niort est à environ 40 minutes avec une gare TGV. Cette jolie maison spacieuse est aménagée comme suit ;
Rez-de-chaussée (sol carrelé)
Hall d'entrée avec escaliers (13 m2)
Grande cuisine/salle à manger avec cheminée (30m2)
Salon (33 m2)
Wc
Salle d'eau
Chaufferie
1er ETAGE (parquet)
Grande mezzanine 19 5m2
3 chambres (32 m2, 15m2, 9 m2)

Double vitrage
Chauffage central au fioul et cheminée dans la cuisine.
Fosse aux normes.

Jardin attenant avec belle vue sur l'arrière.
Plusieurs petites dépendances
Terrain clos en face de la maison. Grand portail permettant un stationnement privé.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26369JDY79

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

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Cette maison indépendante en pierre bien entretenue est située dans un hameau rural tranquille près de Vernoux en Gâtine. Les petites villes de L'Absie et Secondigny sont à 10 minutes en voiture. La grande ville de Niort est à environ 40 minutes avec une gare TGV. Cette jolie maison spacieuse est aménagée comme suit ;
Rez-de-chaussée (sol carrelé)
Hall d'entrée avec escaliers (13 m2)
Grande cuisine/salle à manger avec cheminée (30m2)
Salon (33 m2)
Wc
Salle d'eau
Chaufferie
1er ETAGE (parquet)
Grande mezzanine 19 5m2
3 chambres (32 m2, 15m2, 9 m2)

Double vitrage
Chauffage central au fioul et cheminée dans la cuisine.
Fosse aux normes.

Jardin attenant avec belle vue sur l'arrière.
Plusieurs petites dépendances
Terrain clos en face de la maison. Grand portail permettant un stationnement privé.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Vernoux-en-Gâtine

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 203 300 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Judith DYE - Conseiller Leggett

Judith DYE

Conseiller Leggett

siret : 801378910

Judith DYE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
254
kWh/m2.an
émissions
68
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3020 € et 4140 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
25468
68
Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3020 € et 4140 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

203 300 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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