Située sur un terrain de 6884m², cette propriété de 6 chambres, qui comprend une suite parentale et la possibilité d'avoir un studio séparé, dispose d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, d'une piscine d'eau salée et d'un jacuzzi. Vendue entièrement meublée avec tous les équipements inclus.
Grande salle à manger ouverte (32m²) avec carrelage, poutres apparentes, portes-fenêtres donnant accès à la terrasse latérale. A l'arrière de la pièce, il y a un coin salon surélevé (11,2m²) avec une cheminée.
Cuisine (12,2m²) avec meubles blancs, four électrique, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle. Carrelage au sol.
Une buanderie (11.2m²) avec réfrigérateur, congélateur et machine à laver se trouve à côté de la cuisine. Accès au jardin.
Également au rez-de-chaussée, une chambre (10,8m²) avec rangements intégrés et carrelage.
Une belle suite parentale avec chambre (12.3m²), sol carrelé et portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Salle de bain (6.4m²) avec baignoire/douche, lavabo. WC séparé (1.4m²) et dressing (2.1m).
Une partie de la propriété peut être fermée et utilisée comme studio comprenant une chambre (11,5m²), une deuxième chambre (23,1m²) avec un petit coin cuisine, une salle de bain (5,4m²) et un WC séparé (1,6m²).
Au premier étage il y a 2 chambres (13.8m² & 14.3m²) plus une salle de bain (6.2m²) avec douche, lavabo et WC.
La maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques. Tout à l'égout. Double vitrage intégral.
Sous la maison, accessible depuis le rez-de-chaussée, se trouve un grand garage (47m²) avec une cave et une salle de billard (25,8m²) avec tous les équipements inclus.
A l'extérieur, piscine au sel chauffée et enterrée. Le liner a besoin d'être changé mais il y a une nouvelle pompe récemment installée. Chauffée par un système de pompe à chaleur. Il y a aussi un jacuzzi électrique à côté de la piscine.
Les grands jardins entourent la maison et comprennent une pergola ainsi qu'une cabane en bois. Un puits est également présent sur le site avec une pompe pour l'arrosage du jardin.
Il s'agit d'une maison spacieuse et lumineuse située à la périphérie du centre ville et à distance de marche des commodités, notamment des bars, de la poste, des boulangeries, des banques et des écoles pour les enfants de 2 à 15 ans.
Lubersac dispose également d'un bon centre médical avec des médecins, des dentistes et des kinésithérapeutes. Il y a deux supermarchés et plusieurs magasins de bricolage dans la ville.
Situation idéale entre Brive et Limoges.
Pour plus d'informations et de photos, veuillez contacter les agents.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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