Exceptionnelle propriété composée de deux habitations restaurées dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité par des artisans locaux de renommée. Passé le grand portail en fer forgé, vous serez séduit par la grande allée et les terrains attenant joliment engazonné, qui vous emmènera au pied de la principale bâtisse, en pierre pleine de charme et de caractère parfaitement entretenue . Une dépendance qui fait office de galerie ainsi qu'une deuxième maisons complète ce bien qui pourrait parfaitement convenir à de futurs gardien ou des amis de passage. Le magnifique parc clos de mur en pierre, et arboré principalement d'essences méditerranéennes permet au domaine une discrétion absolue tout en étant proche du village et de toutes ses commodités. Ce domaine unique au coeur de l'Uzége qui dégage une sérénité évidente offre de nombreuses possibilités : extension, exploitation commerciale (chambres d'hôtes), détachement de parcelles.
*La propriété dispose d'un forage, de l'arrosage automatique, d'un portail électrique, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage au sol ,d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme et d'une cave.
La piscine de 11 x 4 est équipée d'un rideau de sécurité.
*A 12 minutes à pied du joli centre d'Uzès, connue pour sa charmant Place aux Herbes si emblématique de ce coin de Provence.
*Environnement préservé et résidentiel sans aucune nuisance.
Le parc offre une surface de 12 000 m².
Superficie de l'habitation principale :
*Rez-de-chaussée :
Bibliothèque 20 m²
Hall d'entrée ouest 15 m²
Salon TV 13. 50 m²
Salon 52 m²
Escalier 6 m² vestiaire 2 m²
WC 1 m²
*Etage :
Chambre 1 20 m²
Chambre 2 13.5 m²
Chambres 3 40 m²
Bain douche amis 6 m²
WC 1.7 m²
Bain 8 m²
Dégagement 6.5 m²
Hall 3 m²
Abris piscine 45 m²
Local piscine 13 m²
Terrasse couverte piscine 21 m²
*Dépendance actuellement utilisée comme galerie fait 50 m²
*Habitation 2
67 m² habitables
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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