EXCLUSIVITÉ ! Une très belle propriété en pierre, rénovée avec soin, avec 3 / 4 chambres plus gîte. Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, mezzanine (chambre/bureau), 3 grandes chambres à l’étage, 2 salles d’eau, salle de bains, dressing. Gîte indépendant avec salon/coin cuisine, chambre, salle d’eau. Belle piscine chauffée et terrasse. Grand garage/dépendance. Petit hameau calme, à environ 3 km de Saint-Ciers-sur-Gironde. Idéale gîte / chambres d'hôtes.
Une très belle demeure, environ 255 m² de surface habitable. Rénovée récemment, aucuns travaux à prévoir (double vitrage, électricité refaite, toiture en très bon état, chauffage central réversible – pompe à chaleur, etc) – propriété et parc en parfait état. Maison principale d'environ 207 m² comprenant entrée avec bel escalier d’époque et WC, grand salon environ 25 m² avec cheminée, salle à manger 23 m² avec cheminée, cuisine aménagée 29 m² avec cheminée, arrière-cuisine, carreaux de gironde, et escalier qui vous amène à une grande mezzanine (4ᵉ chambre, bureau ou bibliothèque).
À l’étage, palier, 3 grandes et belles chambres (18, 19 et 25 m²), dont 2 ont leurs salles d’eau, plus une grande salle de bains de 8 m² et un dressing.
Gîte / maison d’amis indépendant environ 48 m² avec salon/cuisine, avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur terrasse derrière, grande chambre, salle d’eau avec WC.
Garage/chai indépendant plus dépendance attenante à la maison principale. Parc clos d’environ 4 600 m² avec magnifique piscine chauffée récente 10 m x 5 m, terrasses et puits. Hameau calme et verdoyant, 2 minutes en voiture des magasins, restaurants, cinéma etc de Saint-Ciers-sur-Gironde. Bordeaux et l’aéroport à environ 45 / 50 minutes, accès facile aux plages de Charente-Maritime. Idéale pour chambres d’hôtes ou gîte, ou pour grande famille. Rare !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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