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Maison à vendre à Mondoubleau (41170) - Loir-et-Cher

144 m² - 6 pièces - 1 chbre - ext. 3493 m²

144 m² - 6 pièces - 1 chbre - ext. 3493 m²

232 000 € (HAI)

Référence : A26515BDE41

  • 144 m2
  • 3493 m2
  • 6 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Longère à Mondoubleau restaurer au rdc 1 chambre,1 salon,1 cuisine dépendances. & 1° à finir de restaurer.

  • 144 m2
  • 3493 m2
  • 6 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette Longère de 1850 environ ancienne ferme de 144m²& 5 pièces vous attends en résidence principale ou secondaire dans le Perche Vendômois secteur 41170
Cadre champêtre dans un hameau au calme & 1 voisin
Beaucoup de potentiels pour créer un gîte dans les dépendances
Coup de Cœur assuré n'hésitez pas a demander nos 360° & nombreuses photos pour une demande de visite réussie
Elle est à finir de restaurer au 1° étage (2 chambres & 1 à créer Située dans un environnement champêtre et paisible, cette superbe longère rénovée offre le charme rustique de la campagne allié au confort moderne. Avec ses espaces bien pensés et son potentiel d'aménagement, cette propriété saura vous séduire. Découvrez un séjour accueillant, idéal pour recevoir vos invités. La pièce de vie lumineuse et ouverte sur une très belle cuisine aménagée et équipée avec une sortie terrasse, créant une atmosphère conviviale pour rassembler la famille. Profitez de la commodité d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une grande salle de douche avec toilettes, d'un espace bureau fonctionnel qui vous permettra de travailler depuis chez vous en toute tranquillité ainsi que d'une buanderie. L'étage non fini vous offre une toile vierge pour créer votre espace parfait. Deux chambres supplémentaires ne demande qu'a être terminées avec la possibilité d'ajouter un vaste dressing selon vos besoins. Le vaste terrain arboré entourant la propriété offre un cadre tranquille et naturel et profitez d'espace de stockage supplémentaire grâce aux dépendances. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette charmante longère rénovée.

un ensemble de 3 bâtiments dont une longère rénovée situé cadre champêtre ,calme et grands espaces proche ville tous commerces et services , PARIS à1h30 via Vendôme TGV: 40mn paris Montparnasse
la longère se compose au rdc : d'une terrasse , véranda , cuisine avec poutres apparente , un séjour bureau ,1 grande chambre & la vue sur le devant de la maison avec 1dressing aménagé , 1salle d eau , 1 wc , 1 cellier buanderie avec rangements aménagés a l étage : 2 chambres à finir d'aménager & 1chambre à créer en enfilade possibilité raccordé à l'eau
3 dépendances : atelier , grande grange , garage possibilité de créer plusieurs logements le tout sur environ 4000m2 de terrain clos et arboré , potager , puit et piscine hors sol diamètre 4.5m prix : 243 800 euros honoraires d un montant de 13800 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires dpe : classe e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1530 et 2130 €
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A26515BDE41

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Villa

Description

Cette Longère de 1850 environ ancienne ferme de 144m²& 5 pièces vous attends en résidence principale ou secondaire dans le Perche Vendômois secteur 41170
Cadre champêtre dans un hameau au calme & 1 voisin
Beaucoup de potentiels pour créer un gîte dans les dépendances
Coup de Cœur assuré n'hésitez pas a demander nos 360° & nombreuses photos pour une demande de visite réussie
Elle est à finir de restaurer au 1° étage (2 chambres & 1 à créer Située dans un environnement champêtre et paisible, cette superbe longère rénovée offre le charme rustique de la campagne allié au confort moderne. Avec ses espaces bien pensés et son potentiel d'aménagement, cette propriété saura vous séduire. Découvrez un séjour accueillant, idéal pour recevoir vos invités. La pièce de vie lumineuse et ouverte sur une très belle cuisine aménagée et équipée avec une sortie terrasse, créant une atmosphère conviviale pour rassembler la famille. Profitez de la commodité d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une grande salle de douche avec toilettes, d'un espace bureau fonctionnel qui vous permettra de travailler depuis chez vous en toute tranquillité ainsi que d'une buanderie. L'étage non fini vous offre une toile vierge pour créer votre espace parfait. Deux chambres supplémentaires ne demande qu'a être terminées avec la possibilité d'ajouter un vaste dressing selon vos besoins. Le vaste terrain arboré entourant la propriété offre un cadre tranquille et naturel et profitez d'espace de stockage supplémentaire grâce aux dépendances. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette charmante longère rénovée.

un ensemble de 3 bâtiments dont une longère rénovée situé cadre champêtre ,calme et grands espaces proche ville tous commerces et services , PARIS à1h30 via Vendôme TGV: 40mn paris Montparnasse
la longère se compose au rdc : d'une terrasse , véranda , cuisine avec poutres apparente , un séjour bureau ,1 grande chambre & la vue sur le devant de la maison avec 1dressing aménagé , 1salle d eau , 1 wc , 1 cellier buanderie avec rangements aménagés a l étage : 2 chambres à finir d'aménager & 1chambre à créer en enfilade possibilité raccordé à l'eau
3 dépendances : atelier , grande grange , garage possibilité de créer plusieurs logements le tout sur environ 4000m2 de terrain clos et arboré , potager , puit et piscine hors sol diamètre 4.5m prix : 243 800 euros honoraires d un montant de 13800 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires dpe : classe e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1530 et 2130 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mondoubleau

Département Loir-et-Cher

Région Centre

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 232 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 220 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Bruno DEBAIN

Conseiller Leggett

siret : 849575709

Bruno DEBAIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Bruno DEBAIN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1530 € et 2120 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1530 € et 2120 € pour 2021

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  • Simulation de financement

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232 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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