Idéalement située à la campagne, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété offre une opportunité d'investissement idéale. Actuellement louée, le contrat de location expire en juin 2026, après quoi la propriété pourrait être relouée ou utilisée comme logement privé.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon cosy avec une grande cheminée et un coin cuisine. Le propriétaire actuel prévoit d'installer un poêle à bois dans la cheminée. Toujours à cet étage, vous trouverez une salle d'eau qui, en plus du lavabo, du WC et de la cabine de douche, fournit suffisamment d'espace pour y installer un lave-linge.
À l'étage, vous trouverez une chambre double et une mezzanine pouvant être utilisée comme dressing, chambre ou bureau.
Attenant à la partie principale de la maison se trouve une dépendance utile, qui est alimentée en eau et en électricité, ce qui en fait un atelier parfait ou un grand espace de stockage. Le jardin est parfait pour profiter des journées plus chauds!
Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :
Rez-de-chaussée :
Cuisine/salon - 32,42m2.
Salle d'eau - 6,23m2.
A l'étage :
Chambre - 12,34m2 (au niveau du sol).
Mezzanine - 13,94m2 (au niveau du sol).
Dépendance attenante, abritant le ballon d'eau chaude - 13,03m2.
Le toit a été récemment rénové avec une nouvelle toiture en acier.
Distances (toutes approximatives) :
Centre de Châteauneuf du Faou - 2,3kms.
Carhaix-Plouguer - 27kms.
Port ferry de Roscoff - 75kms.
Aéroport de Brest - 66.4kms.
Plage de Plonévez-Porzay - 44kms.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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