flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Guesnes (86420) - Vienne

128 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2,67 ha

128 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2,67 ha

209 900 €

Référence : A26557SGA86

  • 128 m2
  • 2,67 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sud Val de Loire, longère en tuffeau sur terrain de 26000m2 dont 8000m2 constructibles, dépendances.

  • 128 m2
  • 2,67 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Aux portes de la forêt de Scevolles, si agréable pour ses promenades quelque soit la saison, cette propriété en pierre de tuffeau peut convenir pour personnes avec animaux grâce à son grand terrain de pâturages dont une partie est située en zone constructible, permettant ainsi la construction d'abri.
Elle peut également convenir à un projet de maraichage grâce à cette prairie au sol riche agrémentée d'un puits.
.
Elle dispose également d'un grand hangar en pierre et d'un garage non fermé.
Tomettes, poutres, cheminée au RDC sauront séduire les amoureux du charme de l'ancien, à l'étage des travaux de décorations sont à prévoir.

LA PROPRIETE EN DETAIL:
Au RDC:
-cuisine 26 m2 tomettes et poutres
-salon 26 m2 tomettes, poutres, cheminée
-dégagement 2 m2 donnant accès depuis la cuisine à:
-un WC indépendant
-une salle de bain 7.5 m2 avec baignoire, douche et lavabo
-une buanderie, pièce de rangement 6.5 m2
A l'étage:
-couloir 4.5 m2 desservant
-un WC
-une chambre 26 m2
-une chambre 16.5 m2
une chambre 17 m2

LES DEPENDANCES:
-chaufferie 9.3m2
-pièce 18 m2 avec cuve fioul
-pièce 4.5 m2
-garage 52 m2
-cellier 18.5 m2 avec grenier au dessus
-hangar 88m2

Cour clôturée autour de la maison .
Terrain semi clôturé et bordé par un ruisseau.

LES POINTS TECHNIQUES:
-tout à l'égout
-double vitrage bois
-chaudière fioul Atlantic 6/7 ans
-rénovation de 1995/96

LA REGION:
À 5 km de Monts-sur-Guesnes, toutes commodités, école maternelle et primaire accessibles par bus avec arrêt tout proche de la maison.
À 7 km de St-Jean-de-Sauves et 13 km de Mirebeau (collèges et différents commerces).
À 16 km de Loudun, lycée, plus de commerces et hôpital.
À 40 km de Poitiers avec sa gare TGV, son aéroport, le Futuroscope...
À 40 km de Chinon.
Forêt et étang de pêche tout proches.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A26557SGA86

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Terrain avec CU

Description

Aux portes de la forêt de Scevolles, si agréable pour ses promenades quelque soit la saison, cette propriété en pierre de tuffeau peut convenir pour personnes avec animaux grâce à son grand terrain de pâturages dont une partie est située en zone constructible, permettant ainsi la construction d'abri.
Elle peut également convenir à un projet de maraichage grâce à cette prairie au sol riche agrémentée d'un puits.
.
Elle dispose également d'un grand hangar en pierre et d'un garage non fermé.
Tomettes, poutres, cheminée au RDC sauront séduire les amoureux du charme de l'ancien, à l'étage des travaux de décorations sont à prévoir.

LA PROPRIETE EN DETAIL:
Au RDC:
-cuisine 26 m2 tomettes et poutres
-salon 26 m2 tomettes, poutres, cheminée
-dégagement 2 m2 donnant accès depuis la cuisine à:
-un WC indépendant
-une salle de bain 7.5 m2 avec baignoire, douche et lavabo
-une buanderie, pièce de rangement 6.5 m2
A l'étage:
-couloir 4.5 m2 desservant
-un WC
-une chambre 26 m2
-une chambre 16.5 m2
une chambre 17 m2

LES DEPENDANCES:
-chaufferie 9.3m2
-pièce 18 m2 avec cuve fioul
-pièce 4.5 m2
-garage 52 m2
-cellier 18.5 m2 avec grenier au dessus
-hangar 88m2

Cour clôturée autour de la maison .
Terrain semi clôturé et bordé par un ruisseau.

LES POINTS TECHNIQUES:
-tout à l'égout
-double vitrage bois
-chaudière fioul Atlantic 6/7 ans
-rénovation de 1995/96

LA REGION:
À 5 km de Monts-sur-Guesnes, toutes commodités, école maternelle et primaire accessibles par bus avec arrêt tout proche de la maison.
À 7 km de St-Jean-de-Sauves et 13 km de Mirebeau (collèges et différents commerces).
À 16 km de Loudun, lycée, plus de commerces et hôpital.
À 40 km de Poitiers avec sa gare TGV, son aéroport, le Futuroscope...
À 40 km de Chinon.
Forêt et étang de pêche tout proches.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Guesnes

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 209 900 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 700 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A26557SGA86

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A26557SGA86

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Sylvaine GAUTHIER - Conseiller Leggett

Sylvaine GAUTHIER

Conseiller Leggett

siret : 413910670

Sylvaine GAUTHIER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sylvaine GAUTHIER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1890 € et 2600 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Sylvaine GAUTHIER - Conseiller Leggett

Sylvaine GAUTHIER

Conseiller Leggett

siret : 413910670

Sylvaine sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sylvaine GAUTHIER

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1890 € et 2600 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

360° 2D 3D
Nouveauté

Maison à vendre - 249 995 € 267 500 €

Château-Garnier - Vienne

360°
Nouveauté

Maison à vendre - 243 000 €

Brigueil-le-Chantre - Vienne

Nouveauté

Maison à vendre - 251 450 €

Saint-Pierre-d'Exideuil - Vienne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

209 900 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement