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Maison à vendre à Vernoil-le-Fourrier (49390) - Maine-et-Loire

182 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 600 m²

182 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 600 m²

283 500 € 272 500 € (HAI)

Référence : A26560DBR49

  • 182 m2
  • 600 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison de 4 chambres au cœur de Vernoil-le-Fourrier

  • 182 m2
  • 600 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, séjour, chambre, salle de bains avec WC. À l'étage : Palier, salle de bains avec WC, bureau, 3 chambres.
2ᵉ maison : Salon, chambre, cuisine, salle d'eau avec WC.
Grenier, lingerie, garage, chaufferie, cave.
Tout-à-l'égout. Cette grande propriété est dans une excellente position et se compose comme suit : Hall d'entrée accessible de la cour avant. Cuisine équipée avec salle de bains familiale derrière et escaliers menant au premier étage. Très grand salon avec cheminée et poêle à bois. Grande chambre en bas. À l'étage, il y a 3 chambres généreuses, un grand palier qui sert actuellement de bureau et une deuxième salle de bains familiale.
De l'entrée, on accède à l'annexe séparée qui comprend 2 grandes pièces, une chambre et une salle d'eau avec WC. Celui-ci a été utilisé comme logement et pourrait facilement être réhabilité pour être utilisé comme logement indépendant pour les chambres d'hôtes, les invités ou la famille.
À l'extérieur, à l'arrière se trouve un jardin privé donnant accès aux différentes dépendances dont un garage et un parking fermé séparé.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A26560DBR49

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, séjour, chambre, salle de bains avec WC. À l'étage : Palier, salle de bains avec WC, bureau, 3 chambres.
2ᵉ maison : Salon, chambre, cuisine, salle d'eau avec WC.
Grenier, lingerie, garage, chaufferie, cave.
Tout-à-l'égout. Cette grande propriété est dans une excellente position et se compose comme suit : Hall d'entrée accessible de la cour avant. Cuisine équipée avec salle de bains familiale derrière et escaliers menant au premier étage. Très grand salon avec cheminée et poêle à bois. Grande chambre en bas. À l'étage, il y a 3 chambres généreuses, un grand palier qui sert actuellement de bureau et une deuxième salle de bains familiale.
De l'entrée, on accède à l'annexe séparée qui comprend 2 grandes pièces, une chambre et une salle d'eau avec WC. Celui-ci a été utilisé comme logement et pourrait facilement être réhabilité pour être utilisé comme logement indépendant pour les chambres d'hôtes, les invités ou la famille.
À l'extérieur, à l'arrière se trouve un jardin privé donnant accès aux différentes dépendances dont un garage et un parking fermé séparé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 11 000 €

Prix de vente HAI 272 500 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 255 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Darren BRIERS - Conseiller Leggett

Darren BRIERS

Conseiller Leggett

siret : 402543466

Darren BRIERS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3400 € et 4670 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3400 € et 4670 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

272 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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