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Maison à vendre à Mantilly (61350) - Orne

98 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 890 m²

98 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 890 m²

117 000 €

Référence : A26584AFE61

  • 98 m2
  • 890 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de campagne avec possibilité d'annexe et à quelques minutes des commodités.

  • 98 m2
  • 890 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison indépendante de 2 chambres avec 1 annexe pourrait être votre parfait trou de souris dans la jolie campagne normande. Avec un jardin entièrement clos et un parking pour 2 véhicules, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire et pour les investisseurs ! Vous entrez dans une cuisine dînatoire de 16,9 m². Meubles intégrés, double cuisinière et placard encastré. Beaucoup d'espace pour un petit déjeuner ou une table à manger. La buanderie (5,7 m²) dispose de beaucoup d'espace de stockage et d'une plomberie pour une machine à laver. La salle de bains du rez-de-chaussée (5,5 m²) avec WC est équipée d'un carrelage moderne et d'une suite blanche. Un salon spacieux de 27 m² a un sol en carrelage français, une cheminée centrale avec un poêle à bois et des portes qui s'ouvrent directement sur le jardin et la terrasse. Deux chambres (toutes deux d'environ 9 m² et assez grandes pour des lits doubles) et un espace de rangement/dressing de 6 m² se trouvent au premier étage. Il y a une annexe d'un lit attachée à la maison qui consiste en une pièce au rez-de-chaussée de 13,6 m² qui est à côté d'une salle de bains de 5,7 m² et au premier étage une autre pièce de 5,2 m². Idéal pour les amis et la famille ou peut-être, souhaitez-vous étendre le logement de la maison principale.

La propriété et le jardin sont entièrement clos et très privés. Il y a une jolie terrasse à l'extérieur de la maison qui permet de profiter au maximum du soleil orienté au sud. Un abri pratique est parfait pour ranger les meubles de jardin et les outils.

1 km du magasin local et du bar
50 minutes de la côte et 1 h 25 minutes du port de Caen.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26584AFE61

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison indépendante de 2 chambres avec 1 annexe pourrait être votre parfait trou de souris dans la jolie campagne normande. Avec un jardin entièrement clos et un parking pour 2 véhicules, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire et pour les investisseurs ! Vous entrez dans une cuisine dînatoire de 16,9 m². Meubles intégrés, double cuisinière et placard encastré. Beaucoup d'espace pour un petit déjeuner ou une table à manger. La buanderie (5,7 m²) dispose de beaucoup d'espace de stockage et d'une plomberie pour une machine à laver. La salle de bains du rez-de-chaussée (5,5 m²) avec WC est équipée d'un carrelage moderne et d'une suite blanche. Un salon spacieux de 27 m² a un sol en carrelage français, une cheminée centrale avec un poêle à bois et des portes qui s'ouvrent directement sur le jardin et la terrasse. Deux chambres (toutes deux d'environ 9 m² et assez grandes pour des lits doubles) et un espace de rangement/dressing de 6 m² se trouvent au premier étage. Il y a une annexe d'un lit attachée à la maison qui consiste en une pièce au rez-de-chaussée de 13,6 m² qui est à côté d'une salle de bains de 5,7 m² et au premier étage une autre pièce de 5,2 m². Idéal pour les amis et la famille ou peut-être, souhaitez-vous étendre le logement de la maison principale.

La propriété et le jardin sont entièrement clos et très privés. Il y a une jolie terrasse à l'extérieur de la maison qui permet de profiter au maximum du soleil orienté au sud. Un abri pratique est parfait pour ranger les meubles de jardin et les outils.

1 km du magasin local et du bar
50 minutes de la côte et 1 h 25 minutes du port de Caen.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mantilly

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 117 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Amanda FELLOWS

Conseiller Leggett

siret : 751291147

Amanda FELLOWS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2050 € et 2820 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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117 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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