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Maison à vendre à Brigueuil (16420) - Charente

105 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1692 m²

105 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1692 m²

152 600 € (HAI)

Référence : A26597JBR16

  • 105 m2
  • 1692 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village de 3 chambres à restaurer, jardin attenant et grande grange. Possibilité d'agrandissement.

  • 105 m2
  • 1692 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison, qui ne nécessite que quelques travaux de rénovation et de modernisation, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'un cellier (qui pourrait être converti en espace de vie supplémentaire). Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bains. Située dans le joli village fortifié de Brigueuil, à 16 km à l'est de Confolens et à 8 km au nord de Saint-Junien. Il se trouve également à 34 km de Limoges et à 64 km d'Angoulême. La maison offre actuellement 105 m² de surface habitable, avec la possibilité d'agrandir la surface habitable au rez-de-chaussée. La disposition est la suivante :

Rez-de-chaussée.
Séjour avec coin cuisine (27 m²).
Hall d'entrée (17 m²).
Le hall d'entrée mène à un débarras (17 m²) qui s'ouvre sur un préau (40 m²) qui lui-même mène à une pièce contenant l'ancien four à pain (17 m²). A l'étage il y a 3 chambres dr 13 m² 10 m² et 24 m² et une salle de bains (6 m²). Le jardin attenant à l'arrière de la maison offre des vues sur la campagne environnante.
La grange attenante complète l'ensemble (180 m²).



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26597JBR16

Etat Habitable

Types de bien Maison

Description

Cette charmante maison, qui ne nécessite que quelques travaux de rénovation et de modernisation, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'un cellier (qui pourrait être converti en espace de vie supplémentaire). Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bains. Située dans le joli village fortifié de Brigueuil, à 16 km à l'est de Confolens et à 8 km au nord de Saint-Junien. Il se trouve également à 34 km de Limoges et à 64 km d'Angoulême. La maison offre actuellement 105 m² de surface habitable, avec la possibilité d'agrandir la surface habitable au rez-de-chaussée. La disposition est la suivante :

Rez-de-chaussée.
Séjour avec coin cuisine (27 m²).
Hall d'entrée (17 m²).
Le hall d'entrée mène à un débarras (17 m²) qui s'ouvre sur un préau (40 m²) qui lui-même mène à une pièce contenant l'ancien four à pain (17 m²). A l'étage il y a 3 chambres dr 13 m² 10 m² et 24 m² et une salle de bains (6 m²). Le jardin attenant à l'arrière de la maison offre des vues sur la campagne environnante.
La grange attenante complète l'ensemble (180 m²).



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LOCALISATION

Ville Brigueuil

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 152 600 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 140 000 €

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Taxe foncière environ 605 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jo BRAIN - Conseiller Leggett

Jo BRAIN

Conseiller Leggett

siret : 853249654

Jo BRAIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jo BRAIN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1522 € et 2060 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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152 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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