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Maison à vendre à Lavardin (41800) - Loir-et-Cher

145 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2824 m²

145 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2824 m²

242 000 € (HAI)

Référence : A26613BDE41

  • 145 m2
  • 2824 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très jolie maison et jardin de 3 chambres & 1 dépendance proche de Lavardin site historique rivière et château

  • 145 m2
  • 2824 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique maison de 2008 de plein pieds très lumineuse et spacieuse laissant entrer la lumière dans toutes les pièces ,elle est exposé au sud
3 chambres dont 1 suite parentale avec douche et porte fenêtre directement sur la terrasse.
Un magnifique salon avec de grandes baies vitrées allant sur la terrasse, et sa pergola, 1 cuisine américaine
Elle est située à 5 min des écoles et commerces et à 10 min de Vendôme où le TGV permet d'être à Paris en 40 min. Vue sur le parc du château et sa forêt, aucun vis à vis, dans un lieu très calme. La maison est en retrait de la route avec un chemin privée de 100 m.
Demander nos 360° et nos 60 photos Magnifique maison familiale de 145 m² environ et de 2008 de plein pieds très lumineuse et spacieuse laissant entrer la lumière dans toutes les pièces ,elle est exposé au sud
3 chambres dont 1 suite parentale avec douche et porte fenêtre directement sur la terrasse.
Un magnifique salon avec de grandes baies vitrées allant sur la terrasse, et sa pergola, 1 cuisine américaine
Le terrain est entièrement clos. Le jardin est arboré, avec une grande terrasse de 76 m2 et sa pergolas en bois.4 baies vitrées exposées sud Il dispose également d'un jardin potager, d'une serre, de petites cabanes et d'un bassin à poisson.
La maison est composée : - une entrée de 9 m2
3 chambres de 9, 13 et 15 m2 -
une cuisine ouverte de 15 m2 - un cellier -
1 salle de bain et 1 salle d'eau - 2 WC - 1 garage de 14 m2 Son poêle à bois permet de chauffer entièrement la maison sans se servir des radiateurs électriques.

La maison dispose d'une dépendance aménageable de 50 m2, avec électricité et deux grandes baies vitrées.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26613BDE41

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Villa

Description

Magnifique maison de 2008 de plein pieds très lumineuse et spacieuse laissant entrer la lumière dans toutes les pièces ,elle est exposé au sud
3 chambres dont 1 suite parentale avec douche et porte fenêtre directement sur la terrasse.
Un magnifique salon avec de grandes baies vitrées allant sur la terrasse, et sa pergola, 1 cuisine américaine
Elle est située à 5 min des écoles et commerces et à 10 min de Vendôme où le TGV permet d'être à Paris en 40 min. Vue sur le parc du château et sa forêt, aucun vis à vis, dans un lieu très calme. La maison est en retrait de la route avec un chemin privée de 100 m.
Demander nos 360° et nos 60 photos Magnifique maison familiale de 145 m² environ et de 2008 de plein pieds très lumineuse et spacieuse laissant entrer la lumière dans toutes les pièces ,elle est exposé au sud
3 chambres dont 1 suite parentale avec douche et porte fenêtre directement sur la terrasse.
Un magnifique salon avec de grandes baies vitrées allant sur la terrasse, et sa pergola, 1 cuisine américaine
Le terrain est entièrement clos. Le jardin est arboré, avec une grande terrasse de 76 m2 et sa pergolas en bois.4 baies vitrées exposées sud Il dispose également d'un jardin potager, d'une serre, de petites cabanes et d'un bassin à poisson.
La maison est composée : - une entrée de 9 m2
3 chambres de 9, 13 et 15 m2 -
une cuisine ouverte de 15 m2 - un cellier -
1 salle de bain et 1 salle d'eau - 2 WC - 1 garage de 14 m2 Son poêle à bois permet de chauffer entièrement la maison sans se servir des radiateurs électriques.

La maison dispose d'une dépendance aménageable de 50 m2, avec électricité et deux grandes baies vitrées.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lavardin

Département Loir-et-Cher

Région Centre

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 242 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 230 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 920 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Bruno DEBAIN - Conseiller Leggett

Bruno DEBAIN

Conseiller Leggett

siret : 849575709

Bruno DEBAIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Bruno DEBAIN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1340 € et 1860 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1340 € et 1860 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

242 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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