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Appartement à vendre à Forcalquier (04300) - Alpes-de-Hautes-Provence

44 m² - 2 pièces - 1 chbre

44 m² - 2 pièces - 1 chbre

89 000 €

Référence : A26665ASR04

  • 44 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieux T2 au calme avec jolie vue dans le centre historique de Forcalquier.

  • 44 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cet appartement donne sur un belle place arborée et au calme. Il bénéficie d'une belle vue panoramique sur les toits de Forcalquier et sur les collines à l'horizon. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre et d'un salle d'eau avec WC.
Il est équipé de radiateurs électriques et d'un poêle un bois. Situé entre les montagnes de Lure et du Luberon, le pays de Forcalquier est un des pôles majeurs de la Haute-Provence.
De cimes en plaines et de vallons en coteaux, vous serez émerveillés par la variété de paysages et la richesse de la végétation, où lavandes et plantes aromatiques mêlent subtilement leurs parfums à la pureté de l'air.
Ne manquez pas le marché du lundi matin, un des plus importants de la région pour y découvrir ses parfums et ses couleurs. C'est le rendez-vous hebdomadaire des producteurs, artisans et gens du pays.
Forcalquier vous séduira également par la qualité et la variété de sa vie culturelle. Depuis de très nombreuses années, beaucoup d'artistes français et étrangers, écrivains, peintres et sculpteurs se sont installés à Forcalquier, séduits par la beauté du site et l'accueil chaleureux des gens du pays.
La région offre de nombreuses possibilités d'activités : le golf de Pierrevert à 30 minutes, les randonnées équestres et pédestres locales et la mini station de ski de la montagne de Lure, le rafting et le canoë dans le Verdon à 1 h 45, le ski à 1 h 30, la plage de Carry-le-Rouet à 1 h 15. Avec l'air le plus pur de France, c'est aussi l'un des meilleurs endroits pour l'observation des étoiles.
Enfin, vous trouverez toutes les commodités à Forcalquier avec des supermarchés, des pharmacies, un centre médical, une bibliothèque, un cinéma, plusieurs magasins et le nouvel hôpital de Manosque à 30 minutes.
On rejoint l'autoroute en 10 minutes et la gare d'Aix TGV est à 1 heure et l'aéroport de Marseille (Marignane) à 1 h 10.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A26665ASR04

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Cet appartement donne sur un belle place arborée et au calme. Il bénéficie d'une belle vue panoramique sur les toits de Forcalquier et sur les collines à l'horizon. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre et d'un salle d'eau avec WC.
Il est équipé de radiateurs électriques et d'un poêle un bois. Situé entre les montagnes de Lure et du Luberon, le pays de Forcalquier est un des pôles majeurs de la Haute-Provence.
De cimes en plaines et de vallons en coteaux, vous serez émerveillés par la variété de paysages et la richesse de la végétation, où lavandes et plantes aromatiques mêlent subtilement leurs parfums à la pureté de l'air.
Ne manquez pas le marché du lundi matin, un des plus importants de la région pour y découvrir ses parfums et ses couleurs. C'est le rendez-vous hebdomadaire des producteurs, artisans et gens du pays.
Forcalquier vous séduira également par la qualité et la variété de sa vie culturelle. Depuis de très nombreuses années, beaucoup d'artistes français et étrangers, écrivains, peintres et sculpteurs se sont installés à Forcalquier, séduits par la beauté du site et l'accueil chaleureux des gens du pays.
La région offre de nombreuses possibilités d'activités : le golf de Pierrevert à 30 minutes, les randonnées équestres et pédestres locales et la mini station de ski de la montagne de Lure, le rafting et le canoë dans le Verdon à 1 h 45, le ski à 1 h 30, la plage de Carry-le-Rouet à 1 h 15. Avec l'air le plus pur de France, c'est aussi l'un des meilleurs endroits pour l'observation des étoiles.
Enfin, vous trouverez toutes les commodités à Forcalquier avec des supermarchés, des pharmacies, un centre médical, une bibliothèque, un cinéma, plusieurs magasins et le nouvel hôpital de Manosque à 30 minutes.
On rejoint l'autoroute en 10 minutes et la gare d'Aix TGV est à 1 heure et l'aéroport de Marseille (Marignane) à 1 h 10.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Forcalquier

Département Alpes-de-Hautes-Provence

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 89 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anne-Sophie ROCHETTE - Conseiller Leggett

Anne-Sophie ROCHETTE

Conseiller Leggett

siret : 393086103

Anne-Sophie ROCHETTE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
430
kWh/m2.an
émissions
13
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1040 € et 1460 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
43013
13
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1040 € et 1460 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

89 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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