flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Bergerac (24100) - Dordogne

280 m² - 14 pièces - 5 chbres - ext. 1,24 ha

280 m² - 14 pièces - 5 chbres - ext. 1,24 ha

625 000 € 592 800 €

Référence : A26682BE24

  • 280 m2
  • 1,24 ha
  • 14 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À VENDRE BERGERAC: Magnifique propriété en pierres de 280 m2 avec piscine privée et séchoir à tabac.

  • 280 m2
  • 1,24 ha
  • 14 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Venez découvrir cette splendide propriété en pierres de 280 m2 à quelques minutes de Bergerac , piscine privée, séchoir à tabac le tout sur 1,2 hectares de terres, proche de toutes les commodités et services environnants. Cette ancienne ferme entièrement rénovée fait 280 m2 et dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec vestiaire desservant un bureau avec bibliothèque sur mesure.
Dans la continuité se trouvent la cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, elle est ouverte sur une belle salle à manger où l'on peut contempler le parc par la porte fenêtre.
Une porte attenante mène au salon/ salle à manger où se trouve un insert.
Un dégagement dessert une véranda, une buanderie/chaufferie, et un WC indépendant avec lave mains.
Le couloir a été aménagé de rangements, il mène à une salle de bains avec baignoire et meuble simple vasque avec miroir, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec meuble double vasques et miroir lumineux, un autre WC indépendant, et un dégagement aménagé en petite bibliothèque et qui permet d'accéder à l'étage aménager récemment accessible par un très bel escalier en bois blanc.

À l'étage le palier dessert deux belles chambres avec parquet au sol et poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque avec miroir lumineux et WC.

L'ensemble du bien présente des prestations authentiques avec les pierres et poutres apparentes, les matériaux utilisés pour la rénovation sont de très belle qualité, le bien présente aussi tout le confort d'une maison moderne, la quasi totalité de la maison est en double vitrage et est très bien isolée, l'ensemble est chauffé par un système de pompe à chaleur, et au bois (insert dans le salon).

Afin de profiter au maximum de l'extérieur, une terrasse a été créée sur toute la partie sud de la maison, l'endroit idéal pour un vos petits déjeuner et vos belles soirées d'été.

La parcelle fait plus de 1,2 hectares et est aménagée, d'arbres fruitiers, de fleurs, la piscine privée est entièrement clôturée, mesure 10 mètres par 5 mètres et est au chlore.
Un local piscine est attenant.
Un puit permet d'alimenter le jardin en eau.
un séchoir à tabac sert actuellement d'atelier et de stockage mais il pourrait être transformé en garage, en gîte...

Venez découvrir cet havre de paix sans plus attendre, maison familiale, maison de vacances, cette propriété a tout pour vous séduire, contactez nous au plus vite !

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A26682BE24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Venez découvrir cette splendide propriété en pierres de 280 m2 à quelques minutes de Bergerac , piscine privée, séchoir à tabac le tout sur 1,2 hectares de terres, proche de toutes les commodités et services environnants. Cette ancienne ferme entièrement rénovée fait 280 m2 et dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec vestiaire desservant un bureau avec bibliothèque sur mesure.
Dans la continuité se trouvent la cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, elle est ouverte sur une belle salle à manger où l'on peut contempler le parc par la porte fenêtre.
Une porte attenante mène au salon/ salle à manger où se trouve un insert.
Un dégagement dessert une véranda, une buanderie/chaufferie, et un WC indépendant avec lave mains.
Le couloir a été aménagé de rangements, il mène à une salle de bains avec baignoire et meuble simple vasque avec miroir, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec meuble double vasques et miroir lumineux, un autre WC indépendant, et un dégagement aménagé en petite bibliothèque et qui permet d'accéder à l'étage aménager récemment accessible par un très bel escalier en bois blanc.

À l'étage le palier dessert deux belles chambres avec parquet au sol et poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque avec miroir lumineux et WC.

L'ensemble du bien présente des prestations authentiques avec les pierres et poutres apparentes, les matériaux utilisés pour la rénovation sont de très belle qualité, le bien présente aussi tout le confort d'une maison moderne, la quasi totalité de la maison est en double vitrage et est très bien isolée, l'ensemble est chauffé par un système de pompe à chaleur, et au bois (insert dans le salon).

Afin de profiter au maximum de l'extérieur, une terrasse a été créée sur toute la partie sud de la maison, l'endroit idéal pour un vos petits déjeuner et vos belles soirées d'été.

La parcelle fait plus de 1,2 hectares et est aménagée, d'arbres fruitiers, de fleurs, la piscine privée est entièrement clôturée, mesure 10 mètres par 5 mètres et est au chlore.
Un local piscine est attenant.
Un puit permet d'alimenter le jardin en eau.
un séchoir à tabac sert actuellement d'atelier et de stockage mais il pourrait être transformé en garage, en gîte...

Venez découvrir cet havre de paix sans plus attendre, maison familiale, maison de vacances, cette propriété a tout pour vous séduire, contactez nous au plus vite !

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Bergerac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 32 200 €

Prix de vente 592 800 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 878 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A26682BE24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A26682BE24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite


Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1830 € et 2530 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM


Chercher un bien dans les communes proches

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1830 € et 2530 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

360°
Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 440 000 € 450 000 €

Thiviers - Dordogne

Nouveauté

Maison à vendre - 577 500 €

Montpon-Ménestérol - Dordogne

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 583 000 €

La Bachellerie - Dordogne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

592 800 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement