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Appartement à vendre à Avignon (84000) - Vaucluse

39 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 4 m²

39 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 4 m²

85 000 €

Référence : A26691JOB84

  • 39 m2
  • 4 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Avignon extra-muros au calme, bel appartement lumineux T2 de 39 m² avec 2 balcons, rénové, meublé au 1er étage

  • 39 m2
  • 4 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

NOUVEAU - Charmant Appartement lumineux à Avignon Extra-Muros, entièrement rénové et meublé à neuf.
Découvrez ce ravissant appartement de type T2 d'une superficie de 39 m², idéalement situé en extra-muros d'Avignon. Au 1er étage d'une résidence sécurisée très bien entretenue, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée offrant tranquillité et intimité.
Disposition Traversante Est-Ouest
Séjour - cuisine accueillant avec accès direct à un balcon, parfait pour se détendre.
Un chambre dotée d'un placard intégré pour faciliter le rangement.
Salle de Douche et WC Séparé
Atouts Supplémentaires :
Places de Parking : un avantage considérable dans ce quartier.
Une cave privative : Pour un espace de stockage supplémentaire.
Résidence calme et Agréable. Commerces à proximité,
Quiétude, charme, c'est ce que vous ressentirez en passant la porte de cet appartement.
Idéal pour un premier achat ou investisseur
À Découvrir! Cuisine équipée avec hotte et plaque de cuisson, frigo, machine à laver.
Salle d'eau et wc séparés
Chambre avec placard
Cave
Places de parking
Climatisation réversible
Charges mensuelles : 45 euros.
Taxe foncière : environ 776 euros

Le centre historique d'Avignon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO est très apprécié pour son architecture médiévale, ses ruelles pittoresques et son célèbre Palais des Papes. Avignon accueille chaque année le célèbre Festival d'Avignon, attirant de nombreux visiteurs. Cela crée une demande saisonnière pour les locations de courte durée, en particulier pendant la période du festival. La ville est très accessible grâce à son réseau de transports en commun et à sa gare TGV, qui offre des liaisons rapides vers d'autres grandes villes françaises, comme Montpellier, Marseille et Lyon à moins d'1h20, et à 2h40 de Paris.
------
Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 480€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A26691JOB84

Etat En bon état

Types de bien Appartement

Description

NOUVEAU - Charmant Appartement lumineux à Avignon Extra-Muros, entièrement rénové et meublé à neuf.
Découvrez ce ravissant appartement de type T2 d'une superficie de 39 m², idéalement situé en extra-muros d'Avignon. Au 1er étage d'une résidence sécurisée très bien entretenue, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée offrant tranquillité et intimité.
Disposition Traversante Est-Ouest
Séjour - cuisine accueillant avec accès direct à un balcon, parfait pour se détendre.
Un chambre dotée d'un placard intégré pour faciliter le rangement.
Salle de Douche et WC Séparé
Atouts Supplémentaires :
Places de Parking : un avantage considérable dans ce quartier.
Une cave privative : Pour un espace de stockage supplémentaire.
Résidence calme et Agréable. Commerces à proximité,
Quiétude, charme, c'est ce que vous ressentirez en passant la porte de cet appartement.
Idéal pour un premier achat ou investisseur
À Découvrir! Cuisine équipée avec hotte et plaque de cuisson, frigo, machine à laver.
Salle d'eau et wc séparés
Chambre avec placard
Cave
Places de parking
Climatisation réversible
Charges mensuelles : 45 euros.
Taxe foncière : environ 776 euros

Le centre historique d'Avignon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO est très apprécié pour son architecture médiévale, ses ruelles pittoresques et son célèbre Palais des Papes. Avignon accueille chaque année le célèbre Festival d'Avignon, attirant de nombreux visiteurs. Cela crée une demande saisonnière pour les locations de courte durée, en particulier pendant la période du festival. La ville est très accessible grâce à son réseau de transports en commun et à sa gare TGV, qui offre des liaisons rapides vers d'autres grandes villes françaises, comme Montpellier, Marseille et Lyon à moins d'1h20, et à 2h40 de Paris.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 480€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Avignon

Département Vaucluse

Région PACA

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 85 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 776 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Josephine Braun

Conseiller Leggett

siret : TARASCON

Josephine Braun sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Josephine Braun
Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
200
kWh/m2.an
émissions
6
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 530 € et 780 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
2006
6
Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 530 € et 780 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

85 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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