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Maison à vendre à Margueron (33220) - Gironde

76 m² - 5 pièces - ext. 2121 m²

76 m² - 5 pièces - ext. 2121 m²

99 000 € (HAI)

Référence : A26718CAH33

  • 76 m2
  • 2121 m2
  • 5 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancienne ferme à rénover

  • 76 m2
  • 2121 m2
  • 5 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette ancienne propriété en pierre à rénover est située à Margueron. L'ancienne ferme se trouve à 11 km de Sainte-Foy-la-Grande.
Cette dernière comprend une maison entièrement à réhabiliter de 76,50 m² au sol et une grange attenante de 87 m² au sol. Un étage peut être créé au-dessus de la maison et de la grange.
Cette propriété inclut également une grange non attenante de 100 m² à reconstruire. Le jardin arboré de 2 121 m² qui entoure les bâtiments bénéfices d'un puits et d'une mare. Grange attenante :
- Pièce 1 : 62 m²
- Parcs à cochons : 25 m²

Maison :
- Pièce 1 avec cheminée : 28 m²
- Pièce 2 : 12 m²
- Pièce 3 avec cheminée : 16 m²

Ce bien est exonéré du DPE.
- Dégagement : 3,50 m²
- Salle d'eau : 5 m²
- Pièce 4 : 12 m²

Grange non attenante : 100 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A26718CAH33

Etat A rénover

Types de bien Maison

Description

Cette ancienne propriété en pierre à rénover est située à Margueron. L'ancienne ferme se trouve à 11 km de Sainte-Foy-la-Grande.
Cette dernière comprend une maison entièrement à réhabiliter de 76,50 m² au sol et une grange attenante de 87 m² au sol. Un étage peut être créé au-dessus de la maison et de la grange.
Cette propriété inclut également une grange non attenante de 100 m² à reconstruire. Le jardin arboré de 2 121 m² qui entoure les bâtiments bénéfices d'un puits et d'une mare. Grange attenante :
- Pièce 1 : 62 m²
- Parcs à cochons : 25 m²

Maison :
- Pièce 1 avec cheminée : 28 m²
- Pièce 2 : 12 m²
- Pièce 3 avec cheminée : 16 m²

Ce bien est exonéré du DPE.
- Dégagement : 3,50 m²
- Salle d'eau : 5 m²
- Pièce 4 : 12 m²

Grange non attenante : 100 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Margueron

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 99 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 116 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Catherine DODIN

Conseiller Leggett

siret : 534198056

Catherine DODIN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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