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Maison à vendre à Mauriac (15200) - Cantal

85 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 136 m²

85 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 136 m²

77 000 € (HAI)

Référence : A26732PRD15

  • 85 m2
  • 136 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village en pierre pratique. Petit jardin et terrasse. Grenier aménageable. A 10km de Mauriac.

  • 85 m2
  • 136 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A 10km de Mauriac, dans un village calme, cette maison de village en pierre mitoyenne d'un côté est vendue partiellement meublée, elle est très pratique et bénéficie d'espaces spacieux (1 grand séjour, 2 grandes chambres).


Au rez-de-chaussée : hall d'entrée distribuant une cuisine de 14m², un séjour de 24m² et une salle de bain.
Au premier étage : une chambre de 27m² et une chambre de 17m².
Au dessus, un grenier aménageable et en sous-sol, une cave.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Dans le séjour, les 2 fenêtres sont équipées de volets roulants.
Système de chauffage : Chauffage central au fioul (réservoir 700 litres).
Système d'assainissement : tout-à-l'égout.
La maison est équipée de la fibre et d'un détecteur de fumée dans l'escalier.
La couverture en ardoise est en très bon état.
La maison ne dispose pas de garage et est située à côté d'une église, il y a un parking à 30 mètres.
A 10 km de Mauriac (toutes commodités). A 50km d'Aurillac (aéroport).



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A26732PRD15

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne

Description

A 10km de Mauriac, dans un village calme, cette maison de village en pierre mitoyenne d'un côté est vendue partiellement meublée, elle est très pratique et bénéficie d'espaces spacieux (1 grand séjour, 2 grandes chambres).


Au rez-de-chaussée : hall d'entrée distribuant une cuisine de 14m², un séjour de 24m² et une salle de bain.
Au premier étage : une chambre de 27m² et une chambre de 17m².
Au dessus, un grenier aménageable et en sous-sol, une cave.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Dans le séjour, les 2 fenêtres sont équipées de volets roulants.
Système de chauffage : Chauffage central au fioul (réservoir 700 litres).
Système d'assainissement : tout-à-l'égout.
La maison est équipée de la fibre et d'un détecteur de fumée dans l'escalier.
La couverture en ardoise est en très bon état.
La maison ne dispose pas de garage et est située à côté d'une église, il y a un parking à 30 mètres.
A 10 km de Mauriac (toutes commodités). A 50km d'Aurillac (aéroport).



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mauriac

Département Cantal

Région Auvergne

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 77 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 70 000 €

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Taxe foncière environ 350 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Pierre Derveau

Conseiller Leggett

siret : 752756460

Pierre Derveau sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Pierre Derveau

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2120 € et 2930 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 2120 € et 2930 € pour 2021
  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

77 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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