Bien située dans un petit hameau avec une seule autre propriété, offrant une vue sur la campagne environnante et à moins de 10 km de Montcuq, cette charmante propriété en pierre a beaucoup à offrir. La maison a été partiellement rénovée et propose désormais un séjour avec cuisine ouverte et trois chambres. Mais les possibilités sont infinies ! Vous pourriez encore agrandir dans la grange attenante, aménager les pièces du rez-de-jardin ou même diviser davantage l'immense troisième chambre, qui fait actuellement 94 m² ! Une abondance d'espace vous attend. Le jardin, facile à entretenir (3 300 m²), donne sur une belle campagne. À voir absolument !
ÉTAGE :
- Séjour/salle à manger (36,6 m²) avec cheminée et insert à bois, murs en pierres apparentes, poutres
- Cuisine (14,50 m²) avec cellier attenant
- Salle d’eau (5,25 m²) avec lavabo, douche et WC
- Couloir (6,75 m²)
- Chambre 1 (13 m²)
- Chambre 2 (12,25 m²)
- WC (2,20 m²) avec lavabo
- Chambre 3 (94 m²) avec fenêtres Velux, portes-fenêtres ouvrant sur une deuxième entrée
REZ-DE-JARDIN :
- Cave 1 (19,75 m²)
- Cave 2 (27,40 m²)
- Cave 3 (29,75 m²)
- Garage (56,60 m²)
EXTRA :
- Grange en pierre (78 m²)
- Situé au calme dans une impasse
- Jardins plats avec vue sur la campagne environnante
- Mix de simple et double vitrage
- Chauffage électrique + poêle à bois
Montcuq : 9,5 km
Montaigu de Quercy : 14 km
Prayssac : 20 km
Cahors : 35 km
Villeneuve-sur-Lot : 38 km
Aéroport de Bergerac : 85 km
Aéroport de Toulouse : 105 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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