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Maison à vendre à Sainte-Foy-de-Belvès (24170) - Dordogne

70 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 484 m²

70 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 484 m²

135 000 € (HAI)

Référence : A26741BWI24

  • 70 m2
  • 484 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Agréable petite maison en pierre au calme aux abords d'un bois avec chemin privatif. Superbes vues.

  • 70 m2
  • 484 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette ravissante petite maison en pierre est un véritable havre de paix. De nombreux travaux de rénovation et d'aménagement ont été effectués récemment. La maison, d'environ 70 m², comprend deux chambres, une grande salle d'eau carrelée refaite récemment, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cheminée et insert, ainsi qu'un salon avec poêle à bois. Un abri de jardin avec chauffe-eau est également présent. Une jolie pergola vous permettra de profiter d'agréables repas à l'ombre et au frais ! L'entrée donne accès à la cuisine aménagée et équipée (env. 13,50 m²) avec ses murs en pierres jointées, un insert dans une belle cheminée, travertin au sol. Un escalier en bois mène à un entresol avec chambre/bureau (env. 8 m²) avec accès à une terrasse (env. 25 m²), une salle d'eau carrelée (env. 5,40 m²) avec douche à l'italienne. Un autre petit escalier en bois permet d'accéder au salon (env. 17,45 m²), avec parquet, poutres apparentes, et une porte-fenêtre menant au jardin ; murs en pierres apparentes jointées. Un poêle à bois quasi neuf. Un autre petit escalier mène à la grande chambre (env. 17,50 m²) avec balcon et cheminée en pierres. Une belle et spacieuse terrasse (env. 30 m²) avec pergola. La jolie petite ville de Belvès avec toutes les commodités se situe à moins de 10 minutes.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A26741BWI24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette ravissante petite maison en pierre est un véritable havre de paix. De nombreux travaux de rénovation et d'aménagement ont été effectués récemment. La maison, d'environ 70 m², comprend deux chambres, une grande salle d'eau carrelée refaite récemment, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cheminée et insert, ainsi qu'un salon avec poêle à bois. Un abri de jardin avec chauffe-eau est également présent. Une jolie pergola vous permettra de profiter d'agréables repas à l'ombre et au frais ! L'entrée donne accès à la cuisine aménagée et équipée (env. 13,50 m²) avec ses murs en pierres jointées, un insert dans une belle cheminée, travertin au sol. Un escalier en bois mène à un entresol avec chambre/bureau (env. 8 m²) avec accès à une terrasse (env. 25 m²), une salle d'eau carrelée (env. 5,40 m²) avec douche à l'italienne. Un autre petit escalier en bois permet d'accéder au salon (env. 17,45 m²), avec parquet, poutres apparentes, et une porte-fenêtre menant au jardin ; murs en pierres apparentes jointées. Un poêle à bois quasi neuf. Un autre petit escalier mène à la grande chambre (env. 17,50 m²) avec balcon et cheminée en pierres. Une belle et spacieuse terrasse (env. 30 m²) avec pergola. La jolie petite ville de Belvès avec toutes les commodités se situe à moins de 10 minutes.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Sainte-Foy-de-Belvès

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins des ferries
Isolé
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 135 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 125 000 €

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Taxe foncière environ 252 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Bruno WILLMANN - Conseiller Leggett

Bruno WILLMANN

Conseiller Leggett

siret : 791589195

Bruno WILLMANN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 810 € et 1140 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
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135 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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