flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Selles-sur-Cher (41130) - Loir-et-Cher

160 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2957 m²

160 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2957 m²

235 400 € 214 000 € (HAI)

Référence : A26803NBO41

  • 160 m2
  • 2957 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de caractère 3-ch au calme. possibilité pour 2 logements séparés. Dépendances, près Selles sur Cher 41.

  • 160 m2
  • 2957 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété est une maison de famille avec la possibilité de créer facilement logements si on le souhaite.
Elle se trouve dans un hameau tranquille avec de belles vues. La jolie ville de Selles sur Cher, se trouve à 2 km et vous y trouverez de nombreux magasins, bars et restaurants, ainsi que toutes les autres commodités nécessaires.
La ville de Tours avec son TGV et son aéroport (desservi par Ryanair) est à 85 km, tandis que la ville de Châteauroux, également dotée d'un aéroport, est à 53 km de la propriété. Cette propriété de caractère a beaucoup de potentiel, que ce soit comme maison familiale ou comme deux habitations séparées. Il y a beaucoup de dépendances pour ceux qui veulent créer une activité, ou même stocker un camping-car. Des travaux sont à envisager pour améliorer l'agencement et l'ambiance de la maison.
Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec poêle à bois (papier peint effet pierre), une cuisine équipée, une salle à manger/salon avec un four à pain (qui pourrait être utilisé en cas de réouverture), une petite pièce utilisée comme kitchenette.
Il y a une belle véranda (37m2) qui s'ouvre sur une terrasse et qui donne sur le jardin et la campagne.
À l'étage, quelques travaux sont à envisager – tels que l'installation de fenêtres Velux et quelques travaux de revêtement de sol/décoration. Un W.C. se trouve sur le palier.
À gauche du palier se trouve une chambre avec une salle de bains privée et un WC.
À droite du palier, les pièces sont enfilade. Cependant, il serait facile d'y remédier avec un deuxième escalier. La première pièce (sans fenêtres), dispose d'une buanderie juste à côté, puis d'une pièce à usage de couloir (sans fenêtres), et enfin de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, en face de la maison, se trouvent des dépendances, dont une petite grange et une cuisine d'été. Ces deux bâtiments seraient parfaits pour créer un gîte. Un peu plus loin se trouve un grand hangar, avec un espace suffisamment grand pour y ranger un camping-car.
À l'arrière de la propriété se trouve un jardin avec vue sur la campagne. Il y a un autre terrain non attenant de 720m2. Il n'a pas été pris en compte dans les 2957m2 de terrain indiqué pour la propriété.

À noter :
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout
La maison est équipée d'une connexion internet fibre optique.
Le système de chauffage est composé d'unités de climatisation réversibles, de radiateurs électriques et d'un poêle à bois.

Photos supplémentaires sont disponibles sur demande, avec plans de la propriété.

Rez-de-chaussée :

entrée / couloir
salon avec poêle à bois 33m2
cuisine 17m2
2ᵉ entrée vers un séjour avec four à pain 22m2
kitchenette (non équipée) 7m2
salle d'eau avec W.C. 5m2
véranda 37m2

À l'étage :

palier/bureau (sans fenêtres) 5m2
W.C.
chambre 13m2 avec salle de bain privée 10m2
une pièce non définie (sans fenêtres)
buanderie (sans fenêtres)
pièce/couloir (sans fenêtres) 7m2
chambre 8m2
chambre 9m2
salle d'eau avec W.C. 4m2

Extérieur :

cour
Hangar en totale 81m2 approx.
Cuisine d'été 13m2
Petite grange 21m2
puits
jardin
terrasse
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A26803NBO41

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette propriété est une maison de famille avec la possibilité de créer facilement logements si on le souhaite.
Elle se trouve dans un hameau tranquille avec de belles vues. La jolie ville de Selles sur Cher, se trouve à 2 km et vous y trouverez de nombreux magasins, bars et restaurants, ainsi que toutes les autres commodités nécessaires.
La ville de Tours avec son TGV et son aéroport (desservi par Ryanair) est à 85 km, tandis que la ville de Châteauroux, également dotée d'un aéroport, est à 53 km de la propriété. Cette propriété de caractère a beaucoup de potentiel, que ce soit comme maison familiale ou comme deux habitations séparées. Il y a beaucoup de dépendances pour ceux qui veulent créer une activité, ou même stocker un camping-car. Des travaux sont à envisager pour améliorer l'agencement et l'ambiance de la maison.
Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec poêle à bois (papier peint effet pierre), une cuisine équipée, une salle à manger/salon avec un four à pain (qui pourrait être utilisé en cas de réouverture), une petite pièce utilisée comme kitchenette.
Il y a une belle véranda (37m2) qui s'ouvre sur une terrasse et qui donne sur le jardin et la campagne.
À l'étage, quelques travaux sont à envisager – tels que l'installation de fenêtres Velux et quelques travaux de revêtement de sol/décoration. Un W.C. se trouve sur le palier.
À gauche du palier se trouve une chambre avec une salle de bains privée et un WC.
À droite du palier, les pièces sont enfilade. Cependant, il serait facile d'y remédier avec un deuxième escalier. La première pièce (sans fenêtres), dispose d'une buanderie juste à côté, puis d'une pièce à usage de couloir (sans fenêtres), et enfin de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, en face de la maison, se trouvent des dépendances, dont une petite grange et une cuisine d'été. Ces deux bâtiments seraient parfaits pour créer un gîte. Un peu plus loin se trouve un grand hangar, avec un espace suffisamment grand pour y ranger un camping-car.
À l'arrière de la propriété se trouve un jardin avec vue sur la campagne. Il y a un autre terrain non attenant de 720m2. Il n'a pas été pris en compte dans les 2957m2 de terrain indiqué pour la propriété.

À noter :
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout
La maison est équipée d'une connexion internet fibre optique.
Le système de chauffage est composé d'unités de climatisation réversibles, de radiateurs électriques et d'un poêle à bois.

Photos supplémentaires sont disponibles sur demande, avec plans de la propriété.

Rez-de-chaussée :

entrée / couloir
salon avec poêle à bois 33m2
cuisine 17m2
2ᵉ entrée vers un séjour avec four à pain 22m2
kitchenette (non équipée) 7m2
salle d'eau avec W.C. 5m2
véranda 37m2

À l'étage :

palier/bureau (sans fenêtres) 5m2
W.C.
chambre 13m2 avec salle de bain privée 10m2
une pièce non définie (sans fenêtres)
buanderie (sans fenêtres)
pièce/couloir (sans fenêtres) 7m2
chambre 8m2
chambre 9m2
salle d'eau avec W.C. 4m2

Extérieur :

cour
Hangar en totale 81m2 approx.
Cuisine d'été 13m2
Petite grange 21m2
puits
jardin
terrasse
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Selles-sur-Cher

Département Loir-et-Cher

Région Centre

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 21 400 €

Prix de vente HAI 214 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 200 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A26803NBO41

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A26803NBO41

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Nicola BOBELDIJK - Conseiller Leggett

Nicola BOBELDIJK

Conseiller Leggett

siret : 511315327

Nicola BOBELDIJK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nicola BOBELDIJK

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Nicola BOBELDIJK - Conseiller Leggett

Nicola BOBELDIJK

Conseiller Leggett

siret : 511315327

Nicola sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nicola BOBELDIJK

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Suggestions de biens similaires

360°
Nouveauté

Maison à vendre - 240 000 € 242 000 €

Lavardin - Loir-et-Cher

360°
Nouveauté

Maison à vendre - 199 999 € 205 200 €

Le Controis-en-Sologne - Loir-et-Cher

360°
Nouveauté

Maison à vendre - 269 990 €

Morée - Loir-et-Cher

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

214 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement