224 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 2,01 ha
256 800 € 249 310 € (HAI)
Référence : A26804NHA79
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
La résidence principale est une maison moderne de quatre chambres, avec la possibilité d'ajouter une cinquième chambre. Adjacente, une annexe d'une chambre à coucher doit être modernisée. Plusieurs dépendances accompagnent la propriété, toutes situées sur un terrain de deux hectares.
MAISON PRINCIPALE :
ENTRÉE (13m²) - sol carrelé, escalier menant au premier étage, porte menant à la cave
CUISINE/SALLE À MANGER (34m²) - comprend deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant et le jardin, sol carrelé, cheminée
SALON (17m²) - sol carrelé
WC (2m²) - avec toilette et lavabo
COULOIR (7m²)
SALLE DE DOUCHE (6m²) - équipée d'une douche, d'un lavabo et raccordement pour une machine à laver
BUREAU/CHAMBRE (12m²) - sol claquant et espace de rangement
Premier étage :
PALIER (10m²)
3 CHAMBRES (14m², 14m², 16m²) - des poutres apparentes ajoutent du caractère
WC (3m²) - avec toilette et lavabo
GRENIER (22m²) - possibilité d'espace de vie supplémentaire
ANNEXE :
SALLE DE VIE (24m²) - sol en marbre, portes-fenêtres.
CUISINE (12m²)
CHAMBRE (16m²)
WC (3m²)
SALLE DE DOUCHE :(6m²) - avec douche, lavabo et bidet
COULOIR (14m²)
GARAGE (19m²) - porte à commande électrique
CHAUDIÈRE (20m²) - contient la chaudière de chauffage et cuve à fioul, avec une porte menant au jardin
DÉPENDANCES :
Comprend diverses structures telles qu'une grange (98m²), une étable (89m²), des hangars, une porcherie, etc.
PAVILLON DE CHASSE (27m²) - comprend une cheminée, de l'eau et de l'électricité.
À l'avant de la maison se trouve une terrasse et jardin clos, et sur le côté une pelouse. Le tout sur un terrain de 2 hectares.
Informations complémentaires :
La maison principale a des fenêtres et des portes à double vitrage, tandis que l'annexe a des ouvertures à simple vitrage.
Les fosses septiques ne sont pas conformes.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul qui alimente les deux propriétés, chacune ayant son propre ballon d'eau chaude.
L'eau provient d'un puits, bien qu'il y ait un compteur d'eau qui n'est pas raccordé.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A26804NHA79
Etat
En bon état
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte
Chambres d'hôtes
Description
La résidence principale est une maison moderne de quatre chambres, avec la possibilité d'ajouter une cinquième chambre. Adjacente, une annexe d'une chambre à coucher doit être modernisée. Plusieurs dépendances accompagnent la propriété, toutes situées sur un terrain de deux hectares.
MAISON PRINCIPALE :
ENTRÉE (13m²) - sol carrelé, escalier menant au premier étage, porte menant à la cave
CUISINE/SALLE À MANGER (34m²) - comprend deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant et le jardin, sol carrelé, cheminée
SALON (17m²) - sol carrelé
WC (2m²) - avec toilette et lavabo
COULOIR (7m²)
SALLE DE DOUCHE (6m²) - équipée d'une douche, d'un lavabo et raccordement pour une machine à laver
BUREAU/CHAMBRE (12m²) - sol claquant et espace de rangement
Premier étage :
PALIER (10m²)
3 CHAMBRES (14m², 14m², 16m²) - des poutres apparentes ajoutent du caractère
WC (3m²) - avec toilette et lavabo
GRENIER (22m²) - possibilité d'espace de vie supplémentaire
ANNEXE :
SALLE DE VIE (24m²) - sol en marbre, portes-fenêtres.
CUISINE (12m²)
CHAMBRE (16m²)
WC (3m²)
SALLE DE DOUCHE :(6m²) - avec douche, lavabo et bidet
COULOIR (14m²)
GARAGE (19m²) - porte à commande électrique
CHAUDIÈRE (20m²) - contient la chaudière de chauffage et cuve à fioul, avec une porte menant au jardin
DÉPENDANCES :
Comprend diverses structures telles qu'une grange (98m²), une étable (89m²), des hangars, une porcherie, etc.
PAVILLON DE CHASSE (27m²) - comprend une cheminée, de l'eau et de l'électricité.
À l'avant de la maison se trouve une terrasse et jardin clos, et sur le côté une pelouse. Le tout sur un terrain de 2 hectares.
Informations complémentaires :
La maison principale a des fenêtres et des portes à double vitrage, tandis que l'annexe a des ouvertures à simple vitrage.
Les fosses septiques ne sont pas conformes.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul qui alimente les deux propriétés, chacune ayant son propre ballon d'eau chaude.
L'eau provient d'un puits, bien qu'il y ait un compteur d'eau qui n'est pas raccordé.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Isolé
Prix de vente HAI 249 310 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 233 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 957 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Nicola HANCOCK
Conseiller Leggett
siret : 534654298
Nicola HANCOCK sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nicola HANCOCKMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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frais de notaire
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