Charmante maison en pierres située dans un petit hameau de campagne, endroit très calme avec magnifiques vues sur la vallée campagnarde.
Située sur la commune de St-Germain-des-Prés et d'Excideuil, où l'on retrouve toutes commodités et commerces.
La maison est habitable immédiatement bien que des petits travaux restent à prévoir. Chauffage avec poêle à bois ou électrique, assainissement individuel, toiture correcte. Taxe foncière seulement 450 euros annuels.
La maison offre une surface habitable de 90 m² avec grand sous-sol/garage.
Elle se compose au rdc d'une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine aménagée, accès sur la terrasse extérieur et le jardin.
Un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et WC.
1ᵉʳ étage : une grande pièce d'environ 25 m², avec charpente apparente servant de salle de jeux.
Sous-sol : un espace garage, atelier et buanderie.
Terrain clos de 530 m² où l'on retrouve un magnifique four à pain et un parking privé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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