Proche de plusieurs villages avec commodités, ce bel et impressionnant ensemble de bâtiments forme une superbe propriété de caractère idéale pour développer une activité d'accueil touristique.
La propriété est située à 25 minutes en voiture de La Rochelle, avec son aéroport et ses nombreuses attractions, et à seulement 15-20 minutes de la plage la plus proche. L'accès est facile depuis l'autoroute ou par la gare TGV de Surgères à 10 minutes.
L'habitation principale vous offre un espace habitable à rénover de 350 m² comprenant au rez-de-chaussée :
- une entrée de 22 m²
- une lumineuse cuisine avec belle cheminée de 25 m²
- deux spacieux salon et salle à manger de 45 m² chacun
- une chambre/bureau de 15 m²
- une arrière-cuisine avec salle d'eau et WC.
L'étage forme un espace nuit avec quatre chambres de 26, 14,90, 15,25 et 14,85 m² et une salle de bain de 5 m². Vous y retrouverez également un très grand grenier de 150 m² et un deuxième de 30 m².
Mais également un logement indépendant d'environ 60 m² avec une pièce de vie, kitchenette, salle d'eau avec WC et chambre à l'étage.
L'ensemble des dépendances est en bon état. Attenant à la maison, vous profiterez d'un grand garage pour 8 véhicules de 18 x 7 m ainsi que d'une écurie/chaufferie de 98 m².
On y retrouve également une deuxième grande écurie de 19 x 8 m, plusieurs chais et des plus petites dépendances types toit à cochons, le tout implanté sur un terrain d'environ 3 000 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations ou une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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