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Maison à vendre à Coteaux-du-Blanzacais (16250) - Charente

276 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 2937 m²

276 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 2937 m²

439 900 € (HAI)

Référence : A26850JR16

  • 276 m2
  • 2937 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre de cinq chambres récemment rénovée et exceptionnellement bien présentée avec belle piscine.

  • 276 m2
  • 2937 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison très bien rénovée avec au rez-de-chaussée une grande cuisine familiale équipée, une salle à manger et un salon spacieux, y compris la chambre au rez-de-chaussée, la cuisine, la douche et les toilettes, cette propriété présente de nombreux avantages idéaux pour les personnes handicapées.

À l'étage, il y a un salon mezzanine avec balcon donnant sur la piscine et la campagne ouverte au-delà.

La piscine nouvellement installée bénéficie d'une belle vue vers le sud sur la campagne ouverte.

Il y a un grand parking privé avec un jardin clos et gérable. Cette détachée ancienne maison de ferme en pierre, maintenant une maison familiale entièrement rénovée et exceptionnellement bien présentée, est située au sommet d'une colline avec une vue imprenable sur la campagne de la Charente.

Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine familiale, une salle à manger, un salon spacieux avec des fenêtres pleine longueur s'ouvrant sur la terrasse de la piscine. En allant de l'avant, un escalier mène vers le haut. Il y a aussi un bureau/salle de travail qui pourrait être converti pour être utilisé comme une autre chambre au rez-de-chaussée. À travers le salon, il y a une cuisine accessible aux personnes à mobilité réduite, un service public et une chambre avec salle de bains privative avec accès indépendant à l'entrée.

À l'étage, le salon de la mezzanine et trois autres chambres avec douches et toilettes, ainsi qu'une avec une salle de bains.

À une courte distance en voiture, le village le plus proche bénéficie d'un supermarché, d'écoles, d'une chirurgie médicale, de boulangeries, d'un bar et d'un restaurant.

Rez-de-chaussée
Cuisine 32 mètres carrés
Salle à manger 24 mètres carrés
Salon 48 mètres carrés
Salle d'étude / de travail 12 mètres carrés
Chambre à coucher 17 mètres carrés
Salle de douche / WC 5 mètres carrés
Salle de lavage 11 śq mètres

1er étage
Chambre à coucher 14 mètres carrés
Salle de douche/WC 7 mètres carrés
Chambre à coucher 14 mètres carrés
Salle de douche/WC 4 mètres carrés
Chambre à coucher 36 mètres carrés
Salle de bain / WC 8 mètres carrés

Piscine 8 metres x 4 metres

Dépendances
Atelier de 16 mètres carrés
Hangar ouvert de 9 mètres carrés
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26850JR16

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Maison très bien rénovée avec au rez-de-chaussée une grande cuisine familiale équipée, une salle à manger et un salon spacieux, y compris la chambre au rez-de-chaussée, la cuisine, la douche et les toilettes, cette propriété présente de nombreux avantages idéaux pour les personnes handicapées.

À l'étage, il y a un salon mezzanine avec balcon donnant sur la piscine et la campagne ouverte au-delà.

La piscine nouvellement installée bénéficie d'une belle vue vers le sud sur la campagne ouverte.

Il y a un grand parking privé avec un jardin clos et gérable. Cette détachée ancienne maison de ferme en pierre, maintenant une maison familiale entièrement rénovée et exceptionnellement bien présentée, est située au sommet d'une colline avec une vue imprenable sur la campagne de la Charente.

Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine familiale, une salle à manger, un salon spacieux avec des fenêtres pleine longueur s'ouvrant sur la terrasse de la piscine. En allant de l'avant, un escalier mène vers le haut. Il y a aussi un bureau/salle de travail qui pourrait être converti pour être utilisé comme une autre chambre au rez-de-chaussée. À travers le salon, il y a une cuisine accessible aux personnes à mobilité réduite, un service public et une chambre avec salle de bains privative avec accès indépendant à l'entrée.

À l'étage, le salon de la mezzanine et trois autres chambres avec douches et toilettes, ainsi qu'une avec une salle de bains.

À une courte distance en voiture, le village le plus proche bénéficie d'un supermarché, d'écoles, d'une chirurgie médicale, de boulangeries, d'un bar et d'un restaurant.

Rez-de-chaussée
Cuisine 32 mètres carrés
Salle à manger 24 mètres carrés
Salon 48 mètres carrés
Salle d'étude / de travail 12 mètres carrés
Chambre à coucher 17 mètres carrés
Salle de douche / WC 5 mètres carrés
Salle de lavage 11 śq mètres

1er étage
Chambre à coucher 14 mètres carrés
Salle de douche/WC 7 mètres carrés
Chambre à coucher 14 mètres carrés
Salle de douche/WC 4 mètres carrés
Chambre à coucher 36 mètres carrés
Salle de bain / WC 8 mètres carrés

Piscine 8 metres x 4 metres

Dépendances
Atelier de 16 mètres carrés
Hangar ouvert de 9 mètres carrés
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Coteaux-du-Blanzacais

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 439 900 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 415 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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John  Rodda - Conseiller Leggett

John Rodda

Conseiller Leggett

siret : 898821822

John Rodda sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par John Rodda

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4435 € et 6001 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Coûts annuels énergies estimés
entre 4435 € et 6001 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

439 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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