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Maison à vendre à Chatain (86250) - Vienne

137 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 8174 m²

137 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 8174 m²

178 200 € (HAI)

Référence : A26860SHA86

  • 137 m2
  • 8174 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fabuleuse maison indépendante en pierre, une vue imprenable sur la campagne, dépendances, sur 8174m2 terrain

  • 137 m2
  • 8174 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une visite anticipée est recommandée pour vous montrer ce que cette belle propriété a à offrir.

Cette maison indépendante en pierre située sur un terrain de 8174m2 offre des vues imprenables sur la campagne environnante. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger avec coin salon, d'une chambre au rez-de-chaussée avec dressing, d'un wc séparé et d'une salle de douche. 3 autres chambres à l'étage avec la possibilité de faire une chambre principale en-suite.

La propriété est équipée de double vitrage et d'un poêle à bois.

La propriété a 2 dépendances qui peuvent être converties sous réserve de permis de construire et une grande grange.

Il y a un terrain tout autour de la propriété et serait idéal pour un petit cheval/animaux et pour cultiver vos propres fruits et légumes. En entrant dans la propriété, on trouve une cuisine moderne et lumineuse avec une gamme de placards et un sol carrelé. La conception ouverte mène à la grande salle à manger qui a de la place pour une grande table, parfaite pour recevoir, elle a des murs clairs et un sol carrelé moderne, il y a un feu de bois, est le avec un contour carrelé qui fournit une chaleur adéquate pour la propriété. La salle à manger est suivie d'un espace qui sert de salon et dont la porte en PVC donne sur la terrasse extérieure.

La chambre du rez-de-chaussée a également un sol carrelé et dispose de son propre dressing/débarras.

L'escalier mène au premier étage où l'on entre dans une pièce ouverte avec un sol en bois qui pourrait être utilisée comme une chambre, un bureau ou un autre coin salon, menant à une autre chambre avec de superbes vues sur la vallée et une autre pièce plus grande qui, avec quelques améliorations supplémentaires, pourrait être transformée en une chambre ensuite.

A l'extérieur, il y a deux grandes dépendances qui ont un certain nombre de pièces qui ont besoin de quelques travaux mais qui pourraient être transformées en plus de logements, ateliers, etc. Il y a aussi une grande grange qui pourrait être utilisée comme garage et atelier.

La propriété est située sur un terrain de 8174 m2 qui serait idéal pour toute personne cherchant à avoir des animaux et un terrain adéquat pour cultiver ses propres fruits et légumes.

Cette propriété est habitable immédiatement et peut être améliorée pour répondre à vos besoins. Les dépendances offrent un grand potentiel pour ceux qui souhaitent avoir des gîtes/ateliers, etc.

Situation
Située en pleine campagne dans un petit hameau calme avec seulement un petit nombre de maisons autour. Vue imprenable et paisible sur la campagne environnante.

Les supermarchés et les magasins sont à environ 20 minutes en voiture et d'autres villes telles que Poitier et Limoges, toutes deux dotées d'un aéroport, sont à environ une heure de route.

Caractéristiques
Cette propriété dispose de:-
double vitrage
cheminée à bois
isolation
dépendances à convertir sous réserve de planification
sur un terrain de 8174m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A26860SHA86

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Une visite anticipée est recommandée pour vous montrer ce que cette belle propriété a à offrir.

Cette maison indépendante en pierre située sur un terrain de 8174m2 offre des vues imprenables sur la campagne environnante. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger avec coin salon, d'une chambre au rez-de-chaussée avec dressing, d'un wc séparé et d'une salle de douche. 3 autres chambres à l'étage avec la possibilité de faire une chambre principale en-suite.

La propriété est équipée de double vitrage et d'un poêle à bois.

La propriété a 2 dépendances qui peuvent être converties sous réserve de permis de construire et une grande grange.

Il y a un terrain tout autour de la propriété et serait idéal pour un petit cheval/animaux et pour cultiver vos propres fruits et légumes. En entrant dans la propriété, on trouve une cuisine moderne et lumineuse avec une gamme de placards et un sol carrelé. La conception ouverte mène à la grande salle à manger qui a de la place pour une grande table, parfaite pour recevoir, elle a des murs clairs et un sol carrelé moderne, il y a un feu de bois, est le avec un contour carrelé qui fournit une chaleur adéquate pour la propriété. La salle à manger est suivie d'un espace qui sert de salon et dont la porte en PVC donne sur la terrasse extérieure.

La chambre du rez-de-chaussée a également un sol carrelé et dispose de son propre dressing/débarras.

L'escalier mène au premier étage où l'on entre dans une pièce ouverte avec un sol en bois qui pourrait être utilisée comme une chambre, un bureau ou un autre coin salon, menant à une autre chambre avec de superbes vues sur la vallée et une autre pièce plus grande qui, avec quelques améliorations supplémentaires, pourrait être transformée en une chambre ensuite.

A l'extérieur, il y a deux grandes dépendances qui ont un certain nombre de pièces qui ont besoin de quelques travaux mais qui pourraient être transformées en plus de logements, ateliers, etc. Il y a aussi une grande grange qui pourrait être utilisée comme garage et atelier.

La propriété est située sur un terrain de 8174 m2 qui serait idéal pour toute personne cherchant à avoir des animaux et un terrain adéquat pour cultiver ses propres fruits et légumes.

Cette propriété est habitable immédiatement et peut être améliorée pour répondre à vos besoins. Les dépendances offrent un grand potentiel pour ceux qui souhaitent avoir des gîtes/ateliers, etc.

Situation
Située en pleine campagne dans un petit hameau calme avec seulement un petit nombre de maisons autour. Vue imprenable et paisible sur la campagne environnante.

Les supermarchés et les magasins sont à environ 20 minutes en voiture et d'autres villes telles que Poitier et Limoges, toutes deux dotées d'un aéroport, sont à environ une heure de route.

Caractéristiques
Cette propriété dispose de:-
double vitrage
cheminée à bois
isolation
dépendances à convertir sous réserve de planification
sur un terrain de 8174m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Chatain

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 178 200 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 165 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Sandra  HALL - Conseiller Leggett

Sandra HALL

Conseiller Leggett

siret : 821629060

Sandra HALL sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sandra HALL

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1540 € et 2140 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1540 € et 2140 € pour 2021

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178 200 € (HAI)

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Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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