Maison de ville joliment aménagée dans le village de Montmoreau, avec gare SNCF, cinéma, théâtre, piscine municipale, bibliothèque et restaurant. La fibre optique est disponible. Bordeaux est accessible en moins de 30 minutes et Paris en 2 heures par la ligne LGV.
La maison comprend une grande cour fermée, de beaux murs en pierre et un coin salon d'été sous une terrasse couverte. Elle offre de grandes pièces lumineuses et spacieuses et des vues sur la vallée. Avec des planchers d'origine en bois en excellent état, des poutres apparentes et des cheminées d'époque. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, est bien isolée, possède une pompe à chaleur NEUVE et des fenêtres à double vitrage.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée menant à une très grande salle à manger/salon double, avec cheminée en pierre et insert de poêle à bois.
Cuisine avec plaque de cuisson et four électriques, évier en céramique et îlot central. Un grand garde-manger mène à un WC pour les invités.
Salon avec élégante cheminée et insert.
1ᵉʳ ÉTAGE
Un escalier d'époque mène à un grand palier où se trouve la chambre principale avec cheminée et salle de bains complète attenante. Deux chambres à l'avant et à l'arrière et un WC séparé.
Au 2ᵉ étage, il y a un grand grenier qui couvre la maison et les dépendances.
EXTÉRIEUR
On accède à la cour par un bel escalier double en pierre. La cour est entourée de murs en pierre et de diverses dépendances. Il y a une grande grange pour 2 voitures et de l'espace pour des ateliers et d'autres logements. Sur les deux côtés de la cour se trouvent des toits récemment posés sur deux grandes terrasses, offrant un espace idéal pour les réceptions en plein air. Il y a 2 grandes caves abordables par un escalier au rez-de-chaussée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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