Dans un agréable environnement en bordure de rivière, cette propriété individuelle de plain pied est bien présentée avec un grand sous-sol / garage. Il y a de belles vues sur la vallée de la rivière. La maison est bien entretenue et confortable et se trouve à quelques pas des commodités du village.
REZ-DE-CHAUSSEE
Entrée - 6m2.
Pièce de vie (37m2)- avec insert et portes-fenetres qui mène au balon.
Cuisine (12m2) - avec les placards, l'evier et la plomberie pour une lave-vaisselle.
3 chambre doubles (9,5m2, 10,5m2 et 10,5m2)
Salle de bains - avec une baignoire, bidet et lavabo.
WC séparé.
SOUS-SOL
Partie sous sol complet avec garage (41m2), pièce de 35 m², wc, cave (21,5m2).
EXTERIEUR
Il y a un grand balcon terrasse pour profiter de la vue côté rivière et les champs. Le jardin est beau et l'entretien relativement faible grâce à la présence de nombreuses plantes et arbustes couvre-sol.
Le jardin descend jusqu’à la rive de la rivière qui s’étend sur toute la largeur du jardin.
EMPLACEMENT
Située à quelques pas du centre du village (350m), à proximité l'epicerie, un centre médical, une coiffeuse, un garage, l'école primaire et l'étang de pêche avec aire de pique-nique et Pitch et Putt. Environ 14 km de la ville populaire de Gencay, 39 km de la ville historique de Poitiers, avec son aéroport, gare et magasins.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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