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Maison à vendre à Libourne (33500) - Gironde

220 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1700 m²

220 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1700 m²

731 500 €

Référence : A26957BDG33

  • 220 m2
  • 1700 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison à l' entrée de la ville de Libourne, 5 chambres voire plus, avec potentiel gite. Piscine .

  • 220 m2
  • 1700 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle girondine avec 5 chambres ( 6 possibles voire 7) dont une suite en rez de jardin , un bureau, 2 salles d'eau .
Belles prestations à l' intérieur, beaucoup de lumière , belle hauteur sous plafond, la mise en valeur des pierres et des espaces est une réussite .
Proche du centre ville , sans vis à vis , accès facile .
Au coeur d'un grand jardin arboré, cette girondine en pierre est une maison de ville avec un esprit maison à la campagne , elle offre un accès à toutes les commodités écoles, collège, transports, commerces.
Sa rénovation de qualité a permis à cette maison de caractère de conserver son cachet et le charme de l'ancien tout en alliant modernité et confort.

Le hall de réception vous offre de belles perspectives.: Plafond cathédrale, vues sur le jardin .
L 'espace de vie, salon séjour , baigné de lumière offrant des volumes généreux. Vous profiterez également de son élégante cheminée.
Séparée par une verrière atelier, la cuisine est entièrement aménagée et équipée.
Une chambre spacieuse avec salle de bain , pouvant devenir deux chambres , un bureau, complètent ce rez de jardin .
. L'étage se compose d'une mezzanine, de trois chambres avec parquets massifs et deux salles d'eau avec WC.
Le jardin paysagé vous invite tout autant à la détente avec piscine, un espace clos sans sans vis à vis.
Une dépendance en pierre de 60 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant pour une seconde habitation ou un projet professionnel.
Un projet a été dessiné .
Vidéos disponibles sur demande
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26957BDG33

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Chambres d'hôtes

Description

Belle girondine avec 5 chambres ( 6 possibles voire 7) dont une suite en rez de jardin , un bureau, 2 salles d'eau .
Belles prestations à l' intérieur, beaucoup de lumière , belle hauteur sous plafond, la mise en valeur des pierres et des espaces est une réussite .
Proche du centre ville , sans vis à vis , accès facile .
Au coeur d'un grand jardin arboré, cette girondine en pierre est une maison de ville avec un esprit maison à la campagne , elle offre un accès à toutes les commodités écoles, collège, transports, commerces.
Sa rénovation de qualité a permis à cette maison de caractère de conserver son cachet et le charme de l'ancien tout en alliant modernité et confort.

Le hall de réception vous offre de belles perspectives.: Plafond cathédrale, vues sur le jardin .
L 'espace de vie, salon séjour , baigné de lumière offrant des volumes généreux. Vous profiterez également de son élégante cheminée.
Séparée par une verrière atelier, la cuisine est entièrement aménagée et équipée.
Une chambre spacieuse avec salle de bain , pouvant devenir deux chambres , un bureau, complètent ce rez de jardin .
. L'étage se compose d'une mezzanine, de trois chambres avec parquets massifs et deux salles d'eau avec WC.
Le jardin paysagé vous invite tout autant à la détente avec piscine, un espace clos sans sans vis à vis.
Une dépendance en pierre de 60 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant pour une seconde habitation ou un projet professionnel.
Un projet a été dessiné .
Vidéos disponibles sur demande
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LOCALISATION

Ville Libourne

Département Gironde

Région Aquitaine

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 731 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Conseiller Leggett

siret : 799322326

Béatrice DURAND-GASNIER sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entreetpour

Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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