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Maison à vendre à Pineuilh (33220) - Gironde

416.2 m² - ext. 3,56 ha

416.2 m² - ext. 3,56 ha

636 000 € (HAI)

Référence : A26972CAH33

  • 416.2 m2
  • 3,56 ha

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble de cinq habitations

  • 416.2 m2
  • 3,56 ha

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cet ensemble situé sur les coteaux se situe à moins de 2 kilomètres d'un centre commercial et à 3 km à peine de la bastide de Sainte Foy la grande et de son marché renommé.

La propriété est composée de cinq habitations dont quatre sont actuellement dédiées à la location.
L'habitation principale dispose d'une piscine couverte et chauffée. Une autre piscine se trouve à proximité et à disposition des locations.

Maison principal 122m2 :
- Salon/salle à manger : 35m2
- Salle à manger/bar : 19m2
- Petite salon : 12m2
- Salle d’eau : 3,75m2
- Cuisine : 9,50m2
- Cellier : 4,50m2
A l'étage
- Chambre : 18m2
- Chambre : 12m2
- Salle d’eau : 5,25m2
- Garage 28m2
- Piscine couverte

Trois maisons identique 72m2 :
- Salon/salle à manger/ cuisine : 23,50m2
- Chambre : 11m2
- WC : 1,50m2
- Salle d’eau : 3,75m2
A l'étage
- Mezzanine : 12,50m2
- Salle d’eau : 5,45m2
- Chambre : 12,45m2
- Terrasse bois 14m2

Chalet 76,90m2 :
- Salon/cuisine : 46,50m2
- Salle d’eau : 5m2
A l'étage
- Palier : 2m2
- Chambre : 9,70m2
- Chambre : 9,70m2
- Salle d’eau : 4m2
- Jardin clôturé
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26972CAH33

Etat Habitable

Types de bien Maison

Description

Cet ensemble situé sur les coteaux se situe à moins de 2 kilomètres d'un centre commercial et à 3 km à peine de la bastide de Sainte Foy la grande et de son marché renommé.

La propriété est composée de cinq habitations dont quatre sont actuellement dédiées à la location.
L'habitation principale dispose d'une piscine couverte et chauffée. Une autre piscine se trouve à proximité et à disposition des locations.

Maison principal 122m2 :
- Salon/salle à manger : 35m2
- Salle à manger/bar : 19m2
- Petite salon : 12m2
- Salle d’eau : 3,75m2
- Cuisine : 9,50m2
- Cellier : 4,50m2
A l'étage
- Chambre : 18m2
- Chambre : 12m2
- Salle d’eau : 5,25m2
- Garage 28m2
- Piscine couverte

Trois maisons identique 72m2 :
- Salon/salle à manger/ cuisine : 23,50m2
- Chambre : 11m2
- WC : 1,50m2
- Salle d’eau : 3,75m2
A l'étage
- Mezzanine : 12,50m2
- Salle d’eau : 5,45m2
- Chambre : 12,45m2
- Terrasse bois 14m2

Chalet 76,90m2 :
- Salon/cuisine : 46,50m2
- Salle d’eau : 5m2
A l'étage
- Palier : 2m2
- Chambre : 9,70m2
- Chambre : 9,70m2
- Salle d’eau : 4m2
- Jardin clôturé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Pineuilh

Département Gironde

Région Aquitaine

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 636 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 600 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Catherine  DODIN - Conseiller Leggett

Catherine DODIN

Conseiller Leggett

siret : 534198056

Catherine DODIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Catherine DODIN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1000 € et 1410 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

636 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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