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Maison à vendre à Boussais (79600) - Deux-Sèvres

200 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 8538 m²

200 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 8538 m²

251 450 € (HAI)

Référence : A26974TLO79

  • 200 m2
  • 8538 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison 5 pièces 115 m² avec gîte 85 m² 3 chambres. Dépendances, terrasses, pré, puits, sur 8 538 m².

  • 200 m2
  • 8538 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Toitures récentes, fosse septique, système CONFORME, installé 2020. En bon état, maison + gîte de trois chambres prêt à être loué, secteur populaire avec cyclistes, amateurs de la nature et proche du nouvel Hôpital Nord Deux-Sèvres à Faye-l’Abbesse 16 km. Beau potentiel. MAISON
Rez-de-chaussée :
Cuisine 21 m²
Salon 25 m² avec poêle à bois donnant sur grande terrasse couverte et ouverte sur la salle à manger 19 m²
À l’étage :
Palier
3 chambres dont une avec salle d’eau avec WC attenant,
Salle de bains avec WC

GÎTE
Grande pièce à vivre qui fait cuisine, salon et salle à manger de 33 m² avec insert (à remettre en service) et porte-fenêtre donnant sur terrasse. Mezzanine.
3 chambres dont une avec salle de bains attenante.
Salle d’eau
WC

Préau, petites dépendances, puits.
Le tout sur un terrain clôturé de 8 538 m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A26974TLO79

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Toitures récentes, fosse septique, système CONFORME, installé 2020. En bon état, maison + gîte de trois chambres prêt à être loué, secteur populaire avec cyclistes, amateurs de la nature et proche du nouvel Hôpital Nord Deux-Sèvres à Faye-l’Abbesse 16 km. Beau potentiel. MAISON
Rez-de-chaussée :
Cuisine 21 m²
Salon 25 m² avec poêle à bois donnant sur grande terrasse couverte et ouverte sur la salle à manger 19 m²
À l’étage :
Palier
3 chambres dont une avec salle d’eau avec WC attenant,
Salle de bains avec WC

GÎTE
Grande pièce à vivre qui fait cuisine, salon et salle à manger de 33 m² avec insert (à remettre en service) et porte-fenêtre donnant sur terrasse. Mezzanine.
3 chambres dont une avec salle de bains attenante.
Salle d’eau
WC

Préau, petites dépendances, puits.
Le tout sur un terrain clôturé de 8 538 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Boussais

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 251 450 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 235 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 834 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Tamasin WAGSTAFFE

Conseiller Leggett

siret : 790822571

Tamasin WAGSTAFFE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1650 € et 2270 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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251 450 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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