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Maison à vendre à Ansac-sur-Vienne (16500) - Charente

352 m² - 13 pièces - 7 chbres - ext. 885 m²

352 m² - 13 pièces - 7 chbres - ext. 885 m²

277 000 € 275 000 € (HAI)

Référence : A27007MDU16

  • 352 m2
  • 885 m2
  • 13 pièces
  • 7 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de sept chambres avec potentiel commercial et piscine

  • 352 m2
  • 885 m2
  • 13 pièces
  • 7 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison familiale et/ou opportunité commerciale. (il est actuellement géré comme un B&B).
Cette jolie propriété dispose de sept chambres, dont quatre avec salle de bains privative. Trois salles de réception, cuisine, buanderie, grande grange, terrasse couverte/barbecue/espace de jeux, piscine. Si vous recherchez une maison familiale impressionnante avec un potentiel commercial, ne cherchez pas plus loin !
Au centre du village, cette jolie maison se trouve à quelques pas d'un bar, restaurant, boulangerie, pharmacie etc et à 4 km du pittoresque bourg médiéval de Confolens avec toutes les commodités dont vous avez besoin.
Limoges, avec son aéroport international est à moins d'une heure.
Cette propriété est actuellement gérée comme une maison familiale et un B&B et peut rester la même ou devenir une maison familiale, à vous de choisir
Au rez-de-chaussée se trouvent trois pièces de réception de 33 m2 (actuellement la cuisine du B&B), 28 m2 et 11 m2, une cuisine avec salle d'eau et une buanderie attenante, mesurant 23 m2 au total.
Il y a aussi une chambre B&B au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante de 27 m2. Deux escaliers mènent au premier étage.
En haut d'un escalier se trouve la « maison » familiale avec trois chambres, dont une de 15 m2, et dispose de toute la plomberie en place pour une salle de bains privative qui peut être « finie » à votre goût. Les deux autres chambres font 14m2 et 12m2. Il y a aussi une salle de bains familiale.
En haut des autres escaliers se trouve le logement B&B, avec deux autres chambres de 31 m2 et 26 m2, toutes deux dotées d'une salle de bains privative.
Dans le loft en partie aménagé se trouve une autre chambre avec salle de bain attenante de 29 m2 et une autre pièce de 44 m2 qui pourrait être transformée en tout ce que vous souhaitez, une chambre, une salle de cinéma, une salle de sport !
À l'extérieur, vous trouverez un jardin isolé avec une grange ouverte, actuellement utilisée comme terrasse couverte/barbecue et aire de jeux.
Il y a aussi une grande Grange/garage 144m2 et une piscine creusée 11m X 4m.
Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour quelqu'un qui recherche une opportunité commerciale comme maison et B&B.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A27007MDU16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Chambres d'hôtes

Description

Grande maison familiale et/ou opportunité commerciale. (il est actuellement géré comme un B&B).
Cette jolie propriété dispose de sept chambres, dont quatre avec salle de bains privative. Trois salles de réception, cuisine, buanderie, grande grange, terrasse couverte/barbecue/espace de jeux, piscine. Si vous recherchez une maison familiale impressionnante avec un potentiel commercial, ne cherchez pas plus loin !
Au centre du village, cette jolie maison se trouve à quelques pas d'un bar, restaurant, boulangerie, pharmacie etc et à 4 km du pittoresque bourg médiéval de Confolens avec toutes les commodités dont vous avez besoin.
Limoges, avec son aéroport international est à moins d'une heure.
Cette propriété est actuellement gérée comme une maison familiale et un B&B et peut rester la même ou devenir une maison familiale, à vous de choisir
Au rez-de-chaussée se trouvent trois pièces de réception de 33 m2 (actuellement la cuisine du B&B), 28 m2 et 11 m2, une cuisine avec salle d'eau et une buanderie attenante, mesurant 23 m2 au total.
Il y a aussi une chambre B&B au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante de 27 m2. Deux escaliers mènent au premier étage.
En haut d'un escalier se trouve la « maison » familiale avec trois chambres, dont une de 15 m2, et dispose de toute la plomberie en place pour une salle de bains privative qui peut être « finie » à votre goût. Les deux autres chambres font 14m2 et 12m2. Il y a aussi une salle de bains familiale.
En haut des autres escaliers se trouve le logement B&B, avec deux autres chambres de 31 m2 et 26 m2, toutes deux dotées d'une salle de bains privative.
Dans le loft en partie aménagé se trouve une autre chambre avec salle de bain attenante de 29 m2 et une autre pièce de 44 m2 qui pourrait être transformée en tout ce que vous souhaitez, une chambre, une salle de cinéma, une salle de sport !
À l'extérieur, vous trouverez un jardin isolé avec une grange ouverte, actuellement utilisée comme terrasse couverte/barbecue et aire de jeux.
Il y a aussi une grande Grange/garage 144m2 et une piscine creusée 11m X 4m.
Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour quelqu'un qui recherche une opportunité commerciale comme maison et B&B.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ansac-sur-Vienne

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 2 000 €

Prix de vente HAI 275 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 257 010 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 799618632

Michael DUNION sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

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Taux effectif global
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