150 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 3074 m²
172 800 € 152 600 € (HAI)
Référence : A27014EB16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au coeur du département de la Charente, cette longère de caractère offre un grand potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie peut être divisé en deux parties ; la première comprend une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. La seconde partie, attenante, comprend un salon au premier étage, et une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes au premier étage, et pourrait facilement être louée en tant que gîte indépendant. Au premier étage, il y a également un grenier aménageable d'environ 28m².
A l'extérieur, plusieurs dépendances attenantes dont une ancienne salle de traite, un grenier et une chaufferie offrent la possibilité de créer un troisième logement ou un espace de vie supplémentaire.
Aéroport de Bordeaux 1 heure, côte atlantique 1 heure, gare d'Angoulême et TGV pour Paris 45 minutes.
Rez de chaussée
- Cuisine (21m2)
- Salon (20m2)
- Chambre 1 (17.55m2)
- Chambre 2 (11.7m2)
- Chambre 3 (11.88m2)
- Salle d'eau (3.45m2)
Maison attenante
- Rez-de-chaussée - salle de séjour (27m2)
- Premier étage - chambre 4 et dressing (23m2), salle de bain (4.94m2)
- Accès au grenier (28m2)
A l'extérieur
- Garage attenant (27m2)
- Grange 1 (32m2)
- Grange 2 (28m2)
- Diverses petites dépendances dont une grange et une porcherie.
**Simple vitrage, chauffage au fioul, fosse septique (conforme), connexion internet par fibre disponible**.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A27014EB16
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Description
Au coeur du département de la Charente, cette longère de caractère offre un grand potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie peut être divisé en deux parties ; la première comprend une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. La seconde partie, attenante, comprend un salon au premier étage, et une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes au premier étage, et pourrait facilement être louée en tant que gîte indépendant. Au premier étage, il y a également un grenier aménageable d'environ 28m².
A l'extérieur, plusieurs dépendances attenantes dont une ancienne salle de traite, un grenier et une chaufferie offrent la possibilité de créer un troisième logement ou un espace de vie supplémentaire.
Aéroport de Bordeaux 1 heure, côte atlantique 1 heure, gare d'Angoulême et TGV pour Paris 45 minutes.
Rez de chaussée
- Cuisine (21m2)
- Salon (20m2)
- Chambre 1 (17.55m2)
- Chambre 2 (11.7m2)
- Chambre 3 (11.88m2)
- Salle d'eau (3.45m2)
Maison attenante
- Rez-de-chaussée - salle de séjour (27m2)
- Premier étage - chambre 4 et dressing (23m2), salle de bain (4.94m2)
- Accès au grenier (28m2)
A l'extérieur
- Garage attenant (27m2)
- Grange 1 (32m2)
- Grange 2 (28m2)
- Diverses petites dépendances dont une grange et une porcherie.
**Simple vitrage, chauffage au fioul, fosse septique (conforme), connexion internet par fibre disponible**.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
Prix de vente HAI 152 600 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 140 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Emily BERRY
Conseiller Leggett
siret : 842073868
Emily BERRY sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Emily BERRYMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Emily BERRY
Conseiller Leggett
siret : 842073868
Emily sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Emily BERRY
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €