Bienvenue dans ce havre de paix, à moins de 20 minutes d'Angoulême, un lieu prisé alliant tranquillité et commodités. Cette charmante demeure, habitable immédiatement, offre un cocon chaleureux propice à la sérénité familiale. Des touches de modernité peuvent être envisagées, mais la beauté naturelle de cet endroit se suffit à elle-même. Prête à devenir votre chez-vous, elle vous attend pour une visite qui pourrait transformer votre quotidien.
Située à proximité d'écoles, crèche, centre aéré, et à seulement 200 mètres d'un arrêt de bus, cette propriété associe confort et praticité. N'hésitez plus, explorez ce havre de tranquillité qui aspire à être votre foyer idéal. L'équilibre parfait entre authenticité et modernité crée une atmosphère unique. Venez découvrir ce lieu exceptionnel, une invitation à une vie épanouissante et paisible.
La maison se compose de la façon suivante :
Entrée : 5,45 m²
Salon, salle à manger : 37 m²
Cuisine aménagée et équipée : 10,50 m², placards intégrés.
Cellier 1 : 6,25 m²
Cellier 2 : 1,80 m²
Dégagement 1 : 2,05 m²
Dégagement 2 : 10,15 m²
Chambre 1 : 10,30 m²
Chambre 2 : 10,80 m²
Chambre 3 : 10,20 m²
Chambre 4 : 16,60 m²
Salle d'eau : 6 m², cabine de douche, double vasque, placard intégré
Chaufferie : 4,75 m²
Buanderie : 8,50 m² avec emplacement lave-linge, arrivée de gaz, grand placard de rangement.
WC : 1,08 m²
WC : 1,20 m²
À l'extérieur un grand garage de 37 m² ainsi qu'un chenil ou poulailler et terrain clos tout autour.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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