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Maison à vendre à Manosque (04100) - Alpes-de-Haute-Provence

184 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2935 m²

184 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2935 m²

663 000 € 636 000 €

Référence : A27024DIP04

  • 184 m2
  • 2935 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Manosque : Villa àtypique avec piscine et 4 chambres, 2 salles d'eau et une belle vue.

  • 184 m2
  • 2935 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Laissez-vous séduire par cette villa dont les origines remontent aux dernières années du 19ème siècle. Dès que le portail en fer forgé automatique s'ouvre, cette villa semble tout droit sortie d'un conte de fées. Et dès que l'on accède à la terrasse, on remarque que l'on peut profiter d'une vue magnifique sur le paysage.

L'entrée dans la maison se fait par la salle à manger, qui était tout à fait autrefois une "au vent". Claire et baignée de lumière, on y trouve tout de suite à droite un espace pour une longue table, tout près de la cuisine semi-ouverte. Cette cuisine est élégamment équipée et dispose d'un grand piano à gaz.

Le salon est grand (env. 42 m2), également inondé de lumière et équipé d'un sol en travertin avec chauffage au sol et d'une cheminée ouverte.

Il y a 4 chambres, dont une est "en suite" et les 3 autres se partagent une salle de bain luxueuse. 2 de ces 3 chambres se trouvent au premier étage --- on peut en faire une seule, car elles sont très petites. La grande piscine (12 x 6 m) équipée d'une nouvelle pompe (2023) invite à la détente, loin du regard des autres. Un petit poolhouse, qui mérite d'être modernisé, complète l'ensemble juste en dessous de la terrasse de la maison. Toujours dans la zone de la piscine, un petit bassin d'eau est alimenté par un puits situé sur le terrain.

Dans le jardin, avec son arrosage automatique, se trouve encore une annexe de 2 x 4,5 m dans le style de la maison principale.

Le stationnement se fait dans la cour d'entrée.

Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul (Viessmann) ; au rez-de-chaussée, le chauffage au sol est omniprésent.

La villa est équipée de domotechnica de haute qualité.

Double vitrage.

Il y a un garage derrière le portail d'entrée, mais il ne fait pas partie de la maison ; cela signifie que vous partagez cette entrée avec le voisin. Ne vous inquiétez pas : la végétation dans le jardin assure toutefois une intimité à 100%.

La villa se trouve dans le quartier Saint-Martin et donc à environ 5 minutes du centre-ville avec ses commerces, ses écoles et ses cabinets médicaux.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27024DIP04

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale

Description

Laissez-vous séduire par cette villa dont les origines remontent aux dernières années du 19ème siècle. Dès que le portail en fer forgé automatique s'ouvre, cette villa semble tout droit sortie d'un conte de fées. Et dès que l'on accède à la terrasse, on remarque que l'on peut profiter d'une vue magnifique sur le paysage.

L'entrée dans la maison se fait par la salle à manger, qui était tout à fait autrefois une "au vent". Claire et baignée de lumière, on y trouve tout de suite à droite un espace pour une longue table, tout près de la cuisine semi-ouverte. Cette cuisine est élégamment équipée et dispose d'un grand piano à gaz.

Le salon est grand (env. 42 m2), également inondé de lumière et équipé d'un sol en travertin avec chauffage au sol et d'une cheminée ouverte.

Il y a 4 chambres, dont une est "en suite" et les 3 autres se partagent une salle de bain luxueuse. 2 de ces 3 chambres se trouvent au premier étage --- on peut en faire une seule, car elles sont très petites. La grande piscine (12 x 6 m) équipée d'une nouvelle pompe (2023) invite à la détente, loin du regard des autres. Un petit poolhouse, qui mérite d'être modernisé, complète l'ensemble juste en dessous de la terrasse de la maison. Toujours dans la zone de la piscine, un petit bassin d'eau est alimenté par un puits situé sur le terrain.

Dans le jardin, avec son arrosage automatique, se trouve encore une annexe de 2 x 4,5 m dans le style de la maison principale.

Le stationnement se fait dans la cour d'entrée.

Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul (Viessmann) ; au rez-de-chaussée, le chauffage au sol est omniprésent.

La villa est équipée de domotechnica de haute qualité.

Double vitrage.

Il y a un garage derrière le portail d'entrée, mais il ne fait pas partie de la maison ; cela signifie que vous partagez cette entrée avec le voisin. Ne vous inquiétez pas : la végétation dans le jardin assure toutefois une intimité à 100%.

La villa se trouve dans le quartier Saint-Martin et donc à environ 5 minutes du centre-ville avec ses commerces, ses écoles et ses cabinets médicaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Manosque

Département Alpes-de-Haute-Provence

Région PACA

Emplacement Ville
Hameau
Côtier
Ski
Isolé
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 27 000 €

Prix de vente 636 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 3 000 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1890 € et 2650 € pour 2024

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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636 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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