Officiellement un appartement T3 dans une copropriété bénévole, cette spacieuse maison duplex offre le meilleur des deux mondes. Une maison moderne et bien équipée sur 2 niveaux, avec une terrasse privative exposée sud-ouest sans vis-à-vis, dans une petite copropriété, bien entretenue avec de faibles charges annuelles. C'est une maison sans les tracas normaux liés à l'entretien extérieur, vous permettant de profiter d'un emplacement parfait et d'un cadre magnifique.
Situé à Saint-Offenge à seulement 15 minutes en voiture d'Aix-les-Bains, 20 minutes d'Annecy et 5 minutes de Cuzy pour vos besoins quotidiens. C'est une situation idéale entre les deux villes bénéficiant du parc naturel régional du massif des Bauges et à seulement 15 minutes de Savoie Grand Revard.
La propriété a également la possibilité d'aménager les combles pour créer une 3ᵉ chambre avec salle d'eau /WC attenant.
Rez-de-chaussée
• Entrée - 4 m²
• WC - 1,3 m avec lavabo
• Séjour / cuisine - 30 m² avec une cuisine bien équipée et portes-fenêtres
donnant sur la terrasse
Premier étage
• Chambre 1 – 15 m² avec balcon orienté sud-ouest et une vue dégagée
• Chambre 2 - 12 m² avec balcon est vue montagne
• Salle d'eau avec WC - 5 m²
À l'extérieur
• Terrasse en bois – environ 20 m² avec vue panoramique
• Garage – 13,4 m² (longueur 5,4 m x 2,47 m de large)
• Cave – 3 m²
• Parking
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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