Superbement situé, cet appartement de 2 chambres avec balcons orienté sud et nord se trouve au deuxième étage de la résidence populaire Le Jardin Alpin.
**Appartement au pied des pistes et comprend une place de parking privée**
- Couloir d'entrée
- Séjour/espace manger et cuisine. Accès au balcon orienté sud donnant sur la station de ski.
- 2 chambres doubles, dont une avec accès au balcon orienté au nord avec une superbe vue sur les montagnes.
- Salle de bains
- Place de parking privée au sous-sol.
- Local à skis commun
**Excellent potentiel locatif. Proche du télésiège principal, le Sairon, qui a été remplacé pour la saison 2022/3. Il donne accès au domaine skiable du Grand Massif et à ses 265 km de pistes.**
Charges de copropriété : 2870 euros par an
La jolie station de ski de Morillon Les Esserts, entourée d'une forêt de pins, fait partie du célèbre domaine skiable du Grand Massif avec ses 265 km de pistes. Le domaine skiable comprend Samoëns, Les Carroz, Flaine, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval. Avec un point culminant à 2 500 m, des pistes principalement orientées vers le nord, et la proximité du mont Blanc et du microclimat qu'il génère, c'est l'un des domaines skiables les plus sûrs de France. Toutes les pistes de Morillon sont orientées vers le nord et conservent donc bien leur neige.
La station est excellente pour les débutants, avec de longues pistes bleues et vertes faciles qui donnent confiance. Le skieur plus avancé peut bénéficier d'un accès direct à l'ensemble du Grand Massif. Il est également possible de skier jusqu'au village de Morillon lorsque les conditions sont favorables.
En été, les remontées mécaniques sont ouvertes pour permettre aux cyclistes et aux randonneurs d'accéder à la montagne. De nombreuses activités sont également proposées tout au long de l'été.
L'ensemble de la Vallée du Giffre est aussi populaire en été qu'en hiver. Veuillez consulter le site touristique de Morillon pour plus de détails.
À proximité :
Le village de Morillon et l'espace de loisirs du Lac Bleu (10 minutes en voiture)
Le joli village médiéval de Samoëns (15 minutes)
Annecy (1 h)
Genève (1 h)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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