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Maison à vendre à Chabanais (16150) - Charente

139 m² - 4 pièces - 2 chbres

139 m² - 4 pièces - 2 chbres

77 000 € (HAI)

Référence : A27061ZAG16

  • 139 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

belle maison au coeur du Chabanais

  • 139 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Présentant une charmante et élégante maison située au cœur de Chabanais, cette propriété confortable affiche du caractère et de la chaleur rustique, parfaite aussi bien pour se détendre pendant les vacances que pour y vivre toute l'année. Avec deux chambres et une salle de bains au premier étage, ainsi qu'un grand studio avec salle de bains au deuxième étage, cette résidence offre une atmosphère lumineuse et ouverte dans l'ensemble. Située dans une rue calme, elle offre un accès pratique à une gamme de services locaux, y compris des banques, des bureaux de poste, des restaurants, des pharmacies, des tabacs et des bouchers, rendant la vie quotidienne très facile. Présentant une maison charmante et élégante nichée au cœur de Chabanais, cette propriété cosy déborde de caractère et de chaleur, idéale pour se détendre en vacances ou pour une vie toute l'année. Dotée de deux chambres et d'une salle de bains au premier étage, ainsi que d'un vaste studio avec salle de bains au deuxième étage, cette résidence offre une atmosphère lumineuse et accueillante à chaque étage. Nichée dans une rue paisible, elle bénéficie d'un accès facile à divers services locaux tels que les banques, les bureaux de poste, les restaurants, les pharmacies, les tabacs et les boucheries, rendant la vie quotidienne un véritable plaisir.

Le rez-de-chaussée abrite une cuisine superbement aménagée en chêne, en parfaite harmonie avec le style de la maison, agrémentée d'une cuisinière. La pièce adjacente dégage un charme particulier avec ses poutres apparentes, tandis que le salon spacieux offre un cadre idéal pour se détendre et recevoir. En montant au premier étage, vous découvrirez deux chambres douillettes et une salle de bains bien aménagée, offrant confort et intimité aux résidents et à leurs invités. Un escalier menant au deuxième étage révèle une grande pièce polyvalente pouvant facilement servir de bureau ou de chambre, avec un WC attenant pour plus de commodité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27061ZAG16

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte
Chambres d'hôtes

Description

Présentant une charmante et élégante maison située au cœur de Chabanais, cette propriété confortable affiche du caractère et de la chaleur rustique, parfaite aussi bien pour se détendre pendant les vacances que pour y vivre toute l'année. Avec deux chambres et une salle de bains au premier étage, ainsi qu'un grand studio avec salle de bains au deuxième étage, cette résidence offre une atmosphère lumineuse et ouverte dans l'ensemble. Située dans une rue calme, elle offre un accès pratique à une gamme de services locaux, y compris des banques, des bureaux de poste, des restaurants, des pharmacies, des tabacs et des bouchers, rendant la vie quotidienne très facile. Présentant une maison charmante et élégante nichée au cœur de Chabanais, cette propriété cosy déborde de caractère et de chaleur, idéale pour se détendre en vacances ou pour une vie toute l'année. Dotée de deux chambres et d'une salle de bains au premier étage, ainsi que d'un vaste studio avec salle de bains au deuxième étage, cette résidence offre une atmosphère lumineuse et accueillante à chaque étage. Nichée dans une rue paisible, elle bénéficie d'un accès facile à divers services locaux tels que les banques, les bureaux de poste, les restaurants, les pharmacies, les tabacs et les boucheries, rendant la vie quotidienne un véritable plaisir.

Le rez-de-chaussée abrite une cuisine superbement aménagée en chêne, en parfaite harmonie avec le style de la maison, agrémentée d'une cuisinière. La pièce adjacente dégage un charme particulier avec ses poutres apparentes, tandis que le salon spacieux offre un cadre idéal pour se détendre et recevoir. En montant au premier étage, vous découvrirez deux chambres douillettes et une salle de bains bien aménagée, offrant confort et intimité aux résidents et à leurs invités. Un escalier menant au deuxième étage révèle une grande pièce polyvalente pouvant facilement servir de bureau ou de chambre, avec un WC attenant pour plus de commodité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Chabanais

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 77 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 70 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Zandra Alison Garcia

Conseiller Leggett

siret : 923259469

Zandra Alison Garcia sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Zandra Alison Garcia

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1800 € et 2480 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

77 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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