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Maison à vendre à Ciral (61320) - Orne

154 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1,4 ha

154 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1,4 ha

295 000 €

Référence : A27072DIB61

  • 154 m2
  • 1,4 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

UNDER OFFER Maison en pierre avec terrain, dépendances et terrasse couverte à vendre à Ciral, Basse-Normandie

  • 154 m2
  • 1,4 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une vie confortable rencontre le charme rural dans cette maison de 3 chambres située dans la paisible campagne normande. Cette maison fera une bonne maison familiale. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances et un terrain généreux, avec des parterres de fleurs, des arbres fruitiers, un potager, un jardin forestier et bien plus encore. Une visite est recommandée. Plus de photos disponibles. REZ-DE-CHAUSSÉE La porte d'entrée de la maison s'ouvre sur un couloir spacieux avec un impressionnant escalier en bois menant au premier étage et au grenier au deuxième étage. Le salon se trouve à droite en passant la porte, et à gauche, vous trouverez une toilette et un autre couloir menant à la cuisine, à la salle à manger et au garde-manger/buanderie avec accès au jardin. Le salon et la salle à manger disposent de portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la charmante terrasse couverte avec vue sur le jardin.

Couloir, entrée (3,92 m x 2,91 m) Salon (3,78 m x 6,83 m) Toilettes : (1,82 m x 0,91 m) Cuisine (3,89 m x 3,56 m) Salle à manger (3,22 m x 2,90 m) Garde-manger/buanderie (1,55 m x 2,71 m)

PREMIER ÉTAGE Le palier au premier étage dessert 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain. La chambre principale dispose d'une salle de douche privative. Chambre 1 (3,90 m x 2,41 m) Chambre 2 (4,32 m x 3,29 m) Chambre 3 (3,90 m x 4,56 m) avec salle de douche attenante (2,21 m x 2,66 m)

DEUXIÈME ÉTAGE/ESPACE LOFT Depuis le premier étage, l'escalier mène à un loft entièrement aménagé avec plafond incliné qui peut être utilisé comme bureau ou espace de stockage. (10,13 m x 1,97 m)

La propriété bénéficie d'un système de chauffage central au bois et d'une installation de pompe à chaleur à air. Elle dispose également de double vitrage partout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27072DIB61

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Une vie confortable rencontre le charme rural dans cette maison de 3 chambres située dans la paisible campagne normande. Cette maison fera une bonne maison familiale. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances et un terrain généreux, avec des parterres de fleurs, des arbres fruitiers, un potager, un jardin forestier et bien plus encore. Une visite est recommandée. Plus de photos disponibles. REZ-DE-CHAUSSÉE La porte d'entrée de la maison s'ouvre sur un couloir spacieux avec un impressionnant escalier en bois menant au premier étage et au grenier au deuxième étage. Le salon se trouve à droite en passant la porte, et à gauche, vous trouverez une toilette et un autre couloir menant à la cuisine, à la salle à manger et au garde-manger/buanderie avec accès au jardin. Le salon et la salle à manger disposent de portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la charmante terrasse couverte avec vue sur le jardin.

Couloir, entrée (3,92 m x 2,91 m) Salon (3,78 m x 6,83 m) Toilettes : (1,82 m x 0,91 m) Cuisine (3,89 m x 3,56 m) Salle à manger (3,22 m x 2,90 m) Garde-manger/buanderie (1,55 m x 2,71 m)

PREMIER ÉTAGE Le palier au premier étage dessert 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain. La chambre principale dispose d'une salle de douche privative. Chambre 1 (3,90 m x 2,41 m) Chambre 2 (4,32 m x 3,29 m) Chambre 3 (3,90 m x 4,56 m) avec salle de douche attenante (2,21 m x 2,66 m)

DEUXIÈME ÉTAGE/ESPACE LOFT Depuis le premier étage, l'escalier mène à un loft entièrement aménagé avec plafond incliné qui peut être utilisé comme bureau ou espace de stockage. (10,13 m x 1,97 m)

La propriété bénéficie d'un système de chauffage central au bois et d'une installation de pompe à chaleur à air. Elle dispose également de double vitrage partout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ciral

Département Orne

Région Basse-Normandie

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 295 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 591 €

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Diane Brommer

Conseiller Leggett

siret : 978349264

Diane Brommer sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1010 € et 1430 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1010 € et 1430 € pour 2021

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