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Appartement à vendre à Le Teich (33470) - Gironde

60 m² - 3 pièces - 2 chbres

60 m² - 3 pièces - 2 chbres

259 500 € (HAI)

Référence : A27118EPR33

  • 60 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement 3 chambres dans une résidence de vacances sur le Bassin d’Arcachon avec piscine chauffée.

  • 60 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement de type 3 bis, en duplex dans une résidence avec piscine.
Construit dans le style local des cabanes ostréicoles.

Il s'agit d'une résidence de vacances et ne peut pas être Utilisé en tant que résidence principale. Appartement construit dans le style local des cabanes ostréicoles de type 3 bis, en duplex, comprenant en RDC : entrée, WC, SDE, chambre, cuisine ouverte sur un séjour. ÉTAGE : mezzanine, chambre, WC, SDB, couloir. Jolie terrasse de plus de 10 m² avec vue dégagée sur le parc ornithologique. Résidence avec piscine.

Située au Teich, au bord du bassin d'Arcachon, à proximité du magnifique Parc Naturel des Landes de Gascogne, dans le sud de la France. La résidence les Rives Marines se situe également à seulement 300 mètres d'une plage, au bord d'une rivière et à 4 km de la plage de La Hume, facilement accessible par la route ou la piste cyclable, Bordeaux est à seulement 40 min de route,

Le petit port de plaisance du Teich se situe à 500 m de la résidence, la réserve ornithologique à 400 m. Le centre du village, à 700 m des Rives Marines, dispose de commerces, cafés et restaurants.
Libre de bail. Il s'agit d'une résidence de vacances et ne peut pas être Utilisé en tant que résidence principale.
Ne tardez pas à venir visiter !
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Copropriété de 139 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1800€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27118EPR33

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Appartement de type 3 bis, en duplex dans une résidence avec piscine.
Construit dans le style local des cabanes ostréicoles.

Il s'agit d'une résidence de vacances et ne peut pas être Utilisé en tant que résidence principale. Appartement construit dans le style local des cabanes ostréicoles de type 3 bis, en duplex, comprenant en RDC : entrée, WC, SDE, chambre, cuisine ouverte sur un séjour. ÉTAGE : mezzanine, chambre, WC, SDB, couloir. Jolie terrasse de plus de 10 m² avec vue dégagée sur le parc ornithologique. Résidence avec piscine.

Située au Teich, au bord du bassin d'Arcachon, à proximité du magnifique Parc Naturel des Landes de Gascogne, dans le sud de la France. La résidence les Rives Marines se situe également à seulement 300 mètres d'une plage, au bord d'une rivière et à 4 km de la plage de La Hume, facilement accessible par la route ou la piste cyclable, Bordeaux est à seulement 40 min de route,

Le petit port de plaisance du Teich se situe à 500 m de la résidence, la réserve ornithologique à 400 m. Le centre du village, à 700 m des Rives Marines, dispose de commerces, cafés et restaurants.
Libre de bail. Il s'agit d'une résidence de vacances et ne peut pas être Utilisé en tant que résidence principale.
Ne tardez pas à venir visiter !
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Copropriété de 139 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1800€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Teich

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 259 500 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 245 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 898 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ethna PERRIN - Conseiller Leggett

Ethna PERRIN

Conseiller Leggett

siret : 830572939

Ethna PERRIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Ethna PERRIN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 800 € et 1120 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 800 € et 1120 € pour 2021

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259 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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